כל אדם זכאי שקט ושלווה. לכן, דיירים בעלי פרופיל גבוה לפינוי, מפריעות הבית, אתה יכול. אבל זהו תהליך מסובך. נצטרך להשקיע הרבה זמן ומאמץ.
האם החוק מגן על זכות השתיקה
ישנם סטנדרטים משותפים דרישות תברואתי עבור בניינים ומבני מגוריםרמות רעש בבתים כי לא יכול להיות חריגה. הם פרטו בנספח החוק הפדרלי חוק הפדרלי № 52 "על הרווחה הסניטרית-אפידמיולוגיים של אוכלוסייה" מ 1999/03/30 הרווחה סניטרית אפידמיולוגיים של האוכלוסייה. אבל ברוסיה, אין תקנה כללית, אשר קובעת את הזמן של היום, כאשר אתה לא יכול להרעיש. בקצה כל אחד באזור או גופים אחרים כי שאלת מסדיר החוק משלה.
במוסקבה, למשל, לקח יותר בשנת 2002. החוק"בנושא של שלום ושלווה של האזרחים בעיר מוסקבה" מ 2002/12/07 42 מספר (ed. מן 2016/12/14)"בנושא של אזרחי שלום שתיקה מווסת את רמת הרעש, הזמן שבו אתה צריך להתנהג יותר בשקט, ואת האחריות על הפרה.
רמת רעש מותר במוסקבה
שעות | רמת הרעש המותרת ב dB | |
יום | 7:00–23:00 | 55 |
לילה | 23:00–7:00 | 45 |
כדי להבין כיצד זה מוערך שווה להשוות:
- שיחה קולנית - 70 dB.
- להפעיל את שואב אבק - 75 dB.
- ילד בוכה - 78 dB.
- מחוררי סאונד - 95 dB.
מרגיש אדם נוח עם רעש של 30 דציבלים - עלים לחישה או רשרוש. בטוח לבריאות נחשבת לרמה של 60 דציבלים. במהלך היום, אתה יכול להעלות את עוצמת הקול של הדירה מדדה כאלה. אבל אתה לא יכול לעשות רעש בלילה.
מקסימאלי - 35-40 דציבלים. זוהי הרמה של שיחה שקטה. ואין קריוקי או מוזיקה רועשת - על פי החוק אסור. בנוסף, אין צורך בלילה:
- לבצע תיקונים, דברים לטעון ולפרוק. לדוגמה, להזיז אותם החוצה מן המכונית בעת מעבר.
- לצפות בטלוויזיה ולהאזין לרדיו קול גבוהה.
- השימוש פירוטכניקה. חריג - הסילבסטר 31 בדצמבר כדי -1 בינואר.
- Screaming, רקיעות, נגינה, וכן הלאה.
כאשר השכנים יש את הזכות להרעיש
ישנם מצבים שבהם השכנים יכולים לעשות רעש כדין - הזמן של אותו תיקון. בתנאי שהעבודה קורה היום ולהתחיל לא מוקדם יותר מאשר השעות 9:00 בסוף לא יאוחר 19:00. יתר על כן, יש צורך לקחת הפסקה 13:00 עד 15:00 - זה מתנומת הצהריים זמן.
במסגרת כזו הוקמה עבור מוסקבה, אבל באזורים עשויים להיות כללים משלהם. לדוגמה, היכן אשרת עבודה כדי להתחיל שעה מוקדם או לסיים כעבור שלוש שעות.
מה לעשות עם עבריינים
אם השכנים רוצים לעשות תיקונים בלילה, עד שעות קטנות של לילה האזנה למוזיקה ושערוריות רמות, ואתה למנוע התנהגות זו ישן בשלווה, בגין להילחם על השתיקה.
1. ראיות אסופות
שכני Loud צריכים לעתים קרובות ככל האפשר כדי להציע כדי לפתור את הסוגיה בדרכי שלום. להתכתב באמצעות שליחי SMS או מיידיים, רשתות חברתיות או בדואר. וכל שיא שיחה או לירות בטלפון נייד. כל זה הוא הוכחה כי שכן הציע פשרה, אבל זה לא הולך לאיש הקשר.
אתה יכול לשאול תושבים אחרים כדי לתאר את מה שראו ושמעו. אם אתם מתכננים ללכת לבית המשפט, אתה יהיה שימושי מאוד כעדות המשטרה, חברת הניהול או הואה.
2. להתקשר למשטרה
כאשר הקיר מתחיל shindig, ראשון להתקשר למשטרה. צוות Duty ייקח את ההסבר מן השכנים ואלה גרמו התלבושת. בבוקרו של המחוז לבוא שוב לחקור את הצדדים לסכסוך. רצוי להתלונן לא רק לך - כדי לאשר את המוסיקה הרועשת או צורח יכול להפריע לשאר ודיירים אחרים.
לפיכך, במוסקבה שכן מוטרד יקבל את האזהרה ראשונה. ובשביל הפרות חוזרות ונשנות כבר להיקנס סעיף 3.13. קוד מינהלי של עיריית מוסקבה. הפרת השקט והשלווה של אזרחים בסך של 1 000 כדי 2 000.
3. להתלונן על החברה המנהלת או הואה
לאחר מתלוננים על הרעש הארגון חייב לשלוח את העובד, אשר אישר כי השוכר מתנהג בקול רם מדי. מומחים הן לבחון את הדירה: אולי במשך ימים הוא עושה תיקונים או תכנון מחדש לא חוקי. כתוצאה מכך, הם עולים כדי מעשה של דירות בדיקה, אשר יכול לשמש כראיה בבית המשפט.
החסרון הוא כי השירות לבוא עם בדיקות במהלך שעות עבודה, כאשר שכנים עליזים מדי ייתכן שיהיו צורך בשינה.
4. להתלונן על השירות הפדרלי
מקצוענים צריכים לבקר באזור כדי למדוד את רמת הרעש. אם זה עולה כל גבולות, האשם ייקנס.
כיצד לפנות שכן ללא משפט
נאלץ לעבור שכן מי מונע לחיות את שארית, זה אפשרי וללא משפט. הכל תלוי במה זכויות כל עוד הוא מחזיק בדירה.
אם מרחב מחיה מאחד השכנים בגיוס חברתי
בתרחיש זה, לפנות דייר רועש יותר קל. גיוס חברתי - קל לומר, לשכור דירת מועצה. אתה צריך לאסוף ראיות כדי להתלונן להנהלה. על פי קוד השיכוןסעיף 83. קוד השיכון. סיום והפסקת הסכם השכירות החברתיאם תושב הבית מפר את הזכויות ואת שלוות שכנים, העירייה רשאית לסיים את חוזה עימו. נחשב להפרה חמורה, כך דירה חדשה לא תיתן עושי צרותסעיף 91. קוד השיכון. הפינוי של הדייר ו (או) חי ביחד איתו בני משפחתו מהמקום מבלי לספק דיור חלופי.
אם השכן הוא שכירת דירה מאדם פרטי
להתנהגות דיירים המשכיר אחראי. הוא צריך לדבר על שכנים רועשים. אם הבעלים לא לשים לב לתלונות, יש צורך לברר אם יש לו חוזה שכיר. ככלל, רבים לא עושים את המסמכים כאשר לשכור דירות. לכן, לפני תחילת המשפט, במקרים כאלה לא מגיעים: הבעלים לא רוצים להיתבע על עסקים בלתי חוקיים.
אם הבעלים של הדירה לא הולכים לאיש הקשר, להתלונן למשרד המס. הוא מרוויח דיור להשכרה, ולכן צריך לשלם מסים. הוא ייענש על אי-תשלוםסעיף 122 של קוד המס רובל. וזה לא סביר שהוא ימשיך לקחת דירה באותו דיירים רועשים.
מתי ללכת לבית המשפט, איך לעשות את זה
האפשרות הכי הקשה - כאשר הבעלים של דיור לא הגיב לשום הערות כי הדיירים מתנהגים בקול רם מדי, או שהוא שובר את השתיקה. אז אתה יכול לנסות לבצע את הפינוי בבית המשפט. אבל זה צעד קיצוני. בדרך כלל, תהליכים אלה הם נדירים.
על גביית העדויות ישאיר יותר מיום אחד או אפילו חודש אחד.
ככל תלונות לחברת ניהול השירות הפדרלי וערעורים למשטרה, כן ייטב.
כל עותקים של פרוטוקולים ופיקוח פועלים יחד עם הצהרה כי השכנים צריכים להתפנות, צבע על מח' הדיור של הממשל המקומי. רק השלטון המקומי יכול לשלול אדם רכוש.
נכון, זה יקרה לא מיד. גורמים רשמיים ייתנו זמן הדייר להפרות נכונים להתנהג יותר בשקט. אם הוא לא מגיב - יש צורך לפנות לבית המשפט. בדרך כלל, הממשל עצמו מגיש תביעה לאחר יבין את המצב ולהבין כי דייר מפר את זכויותיהם של אחרים.
אם לא, אתה חופשי ללכת לבית המשפט בעצמם. עדיף להיות תביעה ייצוגית: יותר אנשים יהיה לחתום עליו, כך קל יותר יהיה להוכיח את אשמתו של השכן. בכתב התביעה, מדגם של מה שיכול להיות הורדה ולהדפיס, מכיל מספר חלקים:
- Chapeau: לכתוב את השם של בית המשפט שאליו יישום מסופק, הנתונים של התובע לבין הנתבעת, מקום מגוריהם.
- נרטיב: לציין את מהות הסכסוך, כל הנסיבות ואת הפעולות שצילמת אליו להחליק. צרף מסמכים שהונפקו (דירות סקר מעשי, החלטות על הבאה לאחריות מנהלית, וכן הלאה).
- הנמקתו של: רשימה לכללי המשפט אשר הפרו את השכן. ניתן לעשות זאת לבד או עם עורך דין.
- חלק סופי: לציין הדרישות שלהם. במקרה זה - הפינוי. עוד אפשר לבקש פיצוי על נזק מוסרי.
כאשר החלים על שכר המשפט את אגרת המדינה, להגיש את הדרכון שלך והוכחת הבעלות של הדירה.
במהלך התהליך, תצטרך להגיש את כל קלטות אודיו וידאו. הם גם יצטרכו לתת עדות דיירים אחרים, המשטרה וחברת הניהול. על פי המאמר,סעיף 293. הקודקס האזרחי. סיום של זכויות קניין על תכולת הדירה ברישול 293 של הקודקס האזרחי, אם הראיות הן חותכות, בית המשפט מחליט לפנות לשכן. הדירה תימכר במכירה פומבית ואת התמורה תינתן לבעל.
בית המשפט לעיתים רחוקות רואה דברים כאלה. אבל תקדימים עדיין שם: ב 2009, פונו באזור סברדלובסקתושב אזור סברדלובסק נשלל דירת מוזיקה רועשת מדי DJ. בשנים שחלפו הסתכם 42 במתחם על פרוטוקול הפרות מנהלי. ממשל מקומי במשך חודשים נספר 16 תלונות משכנים.
למרבה הצער, העבריין לא יפונו, אם יש להם ילדים קטינים, ודירה זו - מדורו משפחה אחת. קובע קוד השיכוןאמנות. 91 LCD RFזה ללא מתן ומתקנים נוספים ניתן לפנותם רק למי הם משוללי זכויות ההורים (בתנאי שהילדים הם יותר לא גר אצל ההורים).
כדי להילחם על שתיקה אינו קל. אבל לכולם יש את זכות מקום מפלט שליו, ולא לפחד להגן על זכות זו. האם אתה מתמודד בעיית שכנים רועשים? שתף את הסיפור שלך על דבריו.
ראה גם😴
- כיצד להתמודד עם שכנים שמשאירים זבל בחדר המדרג
- תנאי תיקון, או איך להתיידד עם שכן-אדם
- מה אם השכנים הם רועשים