איך לשכור דירה ולא מתאהב הטריקים של בעלי קרקעות
חיים / / December 19, 2019
ניסיונותיי לשכור את הדירה לא להצליח. אבל למדתי המון על איך לזייף הבעלים לבין הסוכנות יכולים לגייס כסף. התברר כי הרבה דרכים, וכמה מהם אני אדון בהמשך. למרות זאת הוא משוכנע למעשה יש הרבה יותר.
מאז גרתי בדירה שכורה רק רציתי למצוא אופציה טובה יותר, היה לי המון זמן להבין את הטריקים ואת הטריקים הנפוצים של סוכנים כדי לספק את הדירות. הם הפכו להיות לא כל כך מעט. תמונות מזויפות, ודירות לא קיימים כתמים רציניים יותר עם סחיטה של כסף.
בחלק מהם, מצאתי את עצמי על ידע האחר דבר אנשים שמזלם לא שפר עליהם ומי נתן את כספם רמאים.
תמונות מזויפות
זהו הגירושין הראשונים, שבה נתקלתי. לא להאמין לתמונות תלולות מדי דירות בעלות נמוכה, החלטתי לבדוק אותם בחיפוש תמונות של גוגל. וזה עשה.
העתיקו את הקישור לתמונה, או לשמור אותו למחשב שלכם. ללכת גוגל תמונות ולהדביק את הקישור או להעלות תמונה.
רוב הדירות הללו אפילו לא צריכים להיבדק על גוגל. לקבלת כסף מחירים בתחילה נראה סביר.
במובן גירושין. אתה קורא על נכס זה, וכן שטוח כבר עסק ומוצעים לך אפשרות אחרת, או לבקש כמות קטנה של דירות כסף וצפה מראש. למותר לציין כי אתה צריך מיד לשלוח את האנשים האלה לברצלונה, בדירה משלהם?
דירות אפסיות
עם הקשיים שאני הטריק הזה ביותר. לוחות מודעות מלאים דירות באיכות גבוהה מספיק, אבל אחרי שיחה למספר מצוין הוא כי הדירה שכורה כבר. לא הצלחתי להבין, מהי המהות של טעייה זו עד הלך בטעות לתוך הפרופיל של אחד "הבעלים" של הדירה.
במובן גירושין. ברגע שאומרים לך כי הדירה מושכרת כבר, יכול להיות מלווה שני מחלפים: אתה מיד להציע עוד דירה או החדר שלכם מקבלת לתוך מסד הנתונים, ואתה מקבל שיחה למחרת לחדר אחר כדי להציע שירותים הסוכנות.
Advance תשלום לפי צפייה דירות
לעולם, לזכור, לא לתת כסף עבור צפיית דירות או שירותים לפני שאתה נפגש עם הבעלים של הדירה ועשית עסקה.
ביום המיועד, אתה יכול חינם לבוא ולראות את הדירה. כנ"ל לגבי השירותים של הסוכנות. איך היית הגיוני לשלם לסוכן עבור שירותיו, אם לא חתמת על חוזה עם בעל הדירה?
במובן גירושין. Razvodily פועל על העיקרון "קצת, אבל לעתים קרובות." בקש כמות קטנה של כסף מראש ולאחר מכן להיעלם יחד איתה.
דירות לכבוש מחדש
זו בעיה בפני החבר שלי, מי שוכר דירה. שכירת דירה בחור צעיר ליום אחד והגיע עבור המפתח למחרת, היא מצאה בדירה של זוג קשישים, אשר עבר לעיר אחרת.
מתוך דברי חשף הקשישים שהם מצאו דירה לשהייה לטווח ארוך באתר כמה ימים לפני ובקשו את המספר מצוין. הם הציעו לחפש שטוח ומיד התיישב יום אחד. כשהגיעו, הצעיר הראה להם את המקלט, לקח את הכסף עבור החודש הראשון והאחרון, הוא נתן את המפתחות התאדה. אולי הכי פחות הנעימים הגירושין.
המשמעות של גירושין ברור.
החוזה עם הסוכנות
השגיאה האחרונה שיכול להיות נסבלת על שכירת דירה - אין זה הסיום של החוזה עם הבעלים של הדירה. הסוכנות שאליה מגיעים, זה עלול להיות מזויף, עם מה מתמודד מספר לא מבוטל של אנשים. חתם על חוזה עם הסוכנות מקבל (או לא מקבלים) מפתח, תזין את סכום הכסף כי שווה ל, ו למשרד שכר דירה לחודשיים, שהיה בסוכנות, יום לא עובד יותר.
במובן גירושין. לשכור משרדים במשך כמה ימים כדי לקבל את הכסף ממספר אנשים ונעלמים.
מסקנה
הנה כמה טיפים שיעזרו לכם למנוע מצב לא נעים:
- בזהירות לבדוק את הדירה לפני הפנייה לבעל או הסוכן. אל תשכחו גוגל תמונות והאינטואיציה שלהם. אם אתה רואה שהדירה היא טובה מדי בשביל הכסף, סביר להניח, הוא גירושים. אבל אתה יכול לקרוא ולראות בעצמכם.
- אל תיתן כסף לפני שהם נפגשים עם הבעלים של הדירה. Pay Per View, סוכן תשלומים מראש מראש - אלה הם רק דרכים בנאלי לפזר את כספך.
- לחתום על חוזה רק עם הבעלים של הדירה. הוא חייב להיות בעל רישיון לישיבה בשטרי דרכון הכותרת.
- זן שאילתא בגוגל "רשימה שחורה של בעלי הבית." הם יציגו לך אוסף שלם של אתרים עם רשימה של בעלי קרקעות חסרות מצפון.
זה הכל. אני מקווה שאתה לא תיפול לידיהם של נוכלים. ואם כבר יש לך, לספר לנו על החוויות שלהם.