חצר בטוחה ופארק להליכה: איך זה שכונה שנעים לחיות בה

נוח להגיע לבית הן בתחבורה ציבורית והן בתחבורה ציבורית

חישב בכיף כמה דקות (או שעות) בשבוע אתה מוציא בטיולים מסוגים שונים - לעבודה, לחדר הכושר ולחנות. לדוגמא, הממוצע של מוסקוביט מקבלהדרך לעבודה: התחבורה הציבורית מהירה ביותר בטוליאטי, אישית - בסוצ'י לעבודה בתחבורה ציבורית תוך 64 דקות, וברכב הנסיעה הזו אורכת כ 45 דקות. כדי להשקיע פחות זמן בתנועות בעיר, בחרו מחוז מיקרו ממנו תוכלו להגיע למשרד, למרפאה ולמרק ההיפר הקרוב ביותר עם מינימום העברות.

לפני רכישת דירה, ערכו חקר מקומי. נסו להגיע לבית העתידי שלכם בתחבורה ציבורית בשעות העומס. בדקו כמה זמן הנסיעה אורכת והאם זה מציאותי להסתדר בלי רכב. ככל שפחות קשרים, יותר טוב: אם אין תחנות מטרו במרחק הליכה, אז אוטובוס ישיר צריך לנסוע לתחנה הקרובה ביותר. אפשרות טובה נוספת היא קווי הקוטר המרכזי של מוסקבה. רכבות נוחות יביאו אתכם ליעד במהירות וללא פקקי תנועה.

חניה מודרנית

זה פשוט: גם אם אין לך מכוניות במשפחה שלך, קרוב לוודאי שהשכנים שלך יהיו להם. משמעות הדבר היא כי ליד הבית יכול להיווצר חניה ספונטנית שתעסיק את כל החצר. בעיה זו חריפה במיוחד באזורים שנבנו בתקופה הסובייטית: הם פשוט לא מותאמים למספר גדול של מכוניות.

כעת, יזמים, אפילו בשלב התכנון, מקצים שטחי חניה מיוחדים. המושג "חצר ללא מכוניות" משמש לא רק במתחמי מגורים מובחרים, אלא גם במיקרו-מחוזות נוחים. למכוניות יש חניונים תת קרקעיים עם מעליות: כדי להיכנס לדירה, אתה אפילו לא צריך לצאת החוצה. בחלל משוחררים ממכוניות מקימים מגרשי משחקים ומגרשי ספורט, כך שהחצר היא מקום להליכה ולמנוחה.

מתחם מגורים של מחלקת נוחות "גבעות אמרלד»ממוקם בקרסנוגורסק. יש יער ליד המתחם, שם תוכלו לפגוש חיות בר וציפורים רבות - מה שאומר שהכל בסדר עם האקולוגיה. מחוז המיקרו מאובזר ומוכן לכל החיים: ישנם בתי ספר, חנויות, בתי קפה ומכוני יופי. כעת "אמרלד הילס" כבר מאוכלס ב -80%, ולכן עדיף לא להסס עם רכישת דירה.

בשנת 2021 יוזמן "הברקת החדשה" - שלושת הבניינים הסופיים של הפרויקט. יש להם דירות לכל תקציב - מדירות חדר שינה אחד נעימות לדירות שלושה חדרים מרווחות למשפחות גדולות. אם אינך רוצה לבזבז זמן ומאמץ על תיקונים, בחר באפשרות עם גימור מוגמר. כל שעליכם לעשות הוא לקנות רהיטים, ותוכלו להיכנס לבית החדש מיד לאחר קבלת המפתחות.

נוח להגיע לכאן בתחבורה ציבורית. מ "אמרלד חדש"אתה יכול להגיע לתחנת ה- MCD" אופליכה "או לתחנות המטרו" מיטינו "," טושינסקיה "ו"סכודננסקיה": תחנת האוטובוס ממוקמת בסמוך למתחם המגורים. זה קל עוד יותר עם המכונית שלך: הכבישים המהירים Volokolamskoye, Ilyinskoye ו- Novorizhskoye מובילים לעיר, ורק 8 ק"מ עד לכביש הטבעת במוסקבה. למכוניות במתחם המגורים יש חניה תת קרקעית ל -4,478 מכוניות עם אבטחה מסביב לשעון.

תסתכל על "הברקת החדשה"

רובע המיקרו מספק אזורי בילוי לתושבים

ביום קיץ אנשים רבים רוצים ללכת לטבע - לטייל, לעשות פיקניק ולשחק בדמינטון. אך לא תמיד יש את ההזדמנות והרצון לנסוע רחוק. לכן בחרו בשכונה שלצידה פארק ירוק אחד לפחות. באופן אידיאלי, זה צריך להיות במרחק הליכה - ואז לא תצטרכו לדחות טיול לסוף השבוע, ותוכלו לקבל קצת אוויר צח גם בימי חול לאחר העבודה. במקביל, פתר את הנושא של חוסר פעילות גופנית: אתה יכול לשכוח מתירוצים שאין לך לשום מקום ואין להם זמן לרוץ בבוקר.

בחצרות מתקני שעשועים לילדים בכל הגילאים

סט של בורות חול, מגלשות, נדנדות ופס אופקי מתאים לילדים. ככל שילדים מתבגרים, הם זקוקים למקום רחב ידיים לרוץ ולקפוץ סביבו. אם אתם לא רוצים לדאוג כל הזמן למה שילדכם עושה בטיול והאם הוא ברח בחיפוש אחר הרפתקאות, בחרו דירה בבית עם חצר סגורה.

יש לשמור על מתקני שעשועים במצב טוב: אין שקופיות חלודה או נדנדות שמחזיקים את התנאי. זה טוב אם בחצר מותקנים ציוד ספורט מודרני. ועל האתר להיות גם בעל ציפוי מיוחדGOST R 52169-2012 ציוד וציפויים למגרשי משחקים לילדים. בטיחות בנייה ושיטות בדיקה. דרישות כלליות - חול, קליפת אורן או אריחי גומי. זה יגן מפני פציעות אם הילד ישחק או יחליט לקפוץ ממגלשה וליפול.

ניתן להגיע ברגל לבתי ספר וגני ילדים

זו אפילו לא משאלה, אלא דרישה של SanPiN. המרחק בו בית הספר הקרוב ביותר צריך להיות מבנייני מגורים תלוי באזור האקלים בו נמצאת העיר. במוסקבה ובאזור מוסקבה זה לא עולהSanPiN 2.4.2.2821-10 דרישות תברואתיות ואפידמיולוגיות לתנאי וארגון החינוך במוסדות החינוך 500 מטר, ובאזורי הצפון הוא מצטמצם ל -300 מטר.

בית ספר קרוב לבית הוא גם בונוס להורים. כל עוד ילדך צעיר מכדי להגיע לבד לבית הספר, לא תצטרך לקום מוקדם בכדי להגיע בזמן לבית הספר. ולתלמיד הבוגר יהיה יותר נוח: הוא לא צריך ללכת לבית הספר ובחזרה עם העברות, וההורים יהיו בטוחים שהילד הגיע הביתה ללא תקריות.

אין ענפים גדולים בסביבה

אם יש אזור תעשייה ליד האזור בו טיפלת בדירה, אתה לא יכול לחלום על אקולוגיה טובה. במקום ללכת באוויר הצח, תצטרכו ליהנות מהניחוחות של מתקן הטיהור מהביוב או מחוות העופות הקרובה ביותר.

המרחק מאזורי מגורים למתקנים תעשייתיים מוסדר בהתאם לדרישות SanPiN. לכן, יש להפריד בין תחנות כוח תרמיות חזקות הפועלות על פחם ומזוטSanPiN 2.2.1 / 2.1.1.1200-03 אזורי הגנה סניטריים וסיווג סניטרי של מפעלים, מבנים ומתקנים אחרים מאזור מאוכלס עם אזור תברואתי של 1,000 מטר, ומאפייה גדולה לא צריכה להיות ממוקמת קרוב ל 100 מטר מהבתים. תקנים אלה מסדירים לא רק את מיקום המפעלים הגדולים, יש גם דרישות לניקוי יבש ולמרפאות וטרינריות - עבורם אזור ההגנה התברואתי הוא 100 מטר.

יש חנויות ובתי מרקחת בשכונה

רובע מודרני הוא עיר בתוך עיר. כדי להצטייד במזון למשך שבוע, לקנות תרופות או ליהנות, תושביו לא צריכים ללכת לשום מקום: כל מה שאתה צריך נמצא בקרבת מקום.

יש כאן ניואנס חשוב: אם בונים מתחם מגורים מאפס, עד לקבלת המפתחות לא יהיו שם חנויות ובתי קפה. האפשרות הטובה ביותר היא שכונת מגורים, בה הבתים כבר מאוכלסים לפחות חלקית. אתה יכול לרמות ולחפש ביקורות על האזור ברשתות החברתיות: למשל, ליד מתחם אמרלד הילס באתר נאסף תמונות אמיתיות של דיירים מאינסטגרם.

IN "אמרלד חדש»נופים ציוריים מהחלון ניתנים: המיקרו-רובע מוקף ביער מחטניים, ובסמוך יש פארק נוף עם מקומות בילוי ושבילים לריצה והליכה.

יש אפילו מוזיאון באוויר הפתוח במתחם המגורים: על סמטת הקוסמונאוטים מותקנים דגמים בגודל טבעי של ווסטוק -1, וושגוד -2 וסויוז האגדי.

"אמרלד חדש" נוצר על פי הרעיון של חצר בטוחה: במקום לחנות מתחת לחלונות, יהיו מקומות מנוחה והליכה. גני שעשועים מודרניים ייבנו בחצרות ירוקות וסגורות לילדים, ומבוגרים יוכלו להתחמם במגרשי הספורט.

עד תחילת ההתיישבות של "אמרלד חדש" התשתית של מתחם המגורים תהיה מוכנה לחלוטין. כבר עכשיו, במיקרו-מחוז יש את כל מה שאתה צריך לחיים נוחים: ישנם ארבעה גני ילדים ושלושה בתי ספר בקרבת מקום, כולל אמנות, מרפאות, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים פרטיים. חנויות ומכוני יופי ממוקמים בקומות הקרקע של הבתים, וניתן להגיע ברגל לבית הקפה הקרוב ביותר.

בחרו דירה

מפתח - JSC "Zatonskoe", הצהרת פרויקט באתר zatonskoe.ru.