איך לשכור דירה אם יש לכם חיית מחמד
Miscellanea / / August 28, 2021
אם אתה כבר נואש, נסה את הטיפים שלנו.
בהודעות למסירת דירות, לעתים קרובות יש דרישה: אין בעלי חיים. אפשר להבין את בעלי הבית: הם רוצים שהשוכר יעזוב את הנכס באותו מצב כמו בעת המעבר לגור, ולכן מנסים למזער את הסיכונים.
בעלי חיים, כמובן, מופעלים ללא צורך. חלקם יכולים להיות הרסניים באמת, בעוד שאחרים טובים. מְחוּנָך. בדיוק כמו אנשים. מיותר לציין שלפעמים דיירים ללא ילדים ובעלי חיים מקלקלים את הדירה יותר מכל גן חיות.
עם זאת, הבעיה נשארת: קשה לשכור בית אפילו עם קורגי לא מזיק. אבל יש כמה פריצות חיים שיפשטו את התהליך.
1. דרג את הרושם שהחיה שלך עושה
לא כל חיות המחמד מפחידות באותה מידה בעיני בעלי הבית. לדוגמה, הדג יפחיד מעט אנשים. הם יכולים להיות נאמנים לאלה שחיים כלוב כל הזמן, או לכלבים זעירים. הכי מפחיד יהיו חתולים (חידוד הטפרים), כלבים גדולים (גודל הקשור להיקף ההרס הפוטנציאלי) ובעלי חיים אקזוטיים (מפחיד יוצא דופן).
בהתאם לכך, ככל שבעל הדירה מצפה מחיית המחמד ליותר נזק, כך יהיה קשה יותר לשכנע אותו ויהיה צורך לתת יותר ערבויות על מנת לשכור בית.
2. אל תסתיר את החיה
הרגע בו אתה מספר על חיית המחמד, בחר בעצמך. חלק מדווחים בשיחה הראשונה כדי לא לבזבז זמן להסתכל על הדירה. אחרים מתעכבים עד הסוף, בתקווה שבעזרתם
קסמים ישכנע את הבעלים.אבל לא כדאי לרמות ולהסתפק במחשבה שהכל יתגבש מעצמו. אחרת, אתה עלול למצוא את עצמך במצב בו עליך לחפש בדחיפות דירה אחרת ולאבד את הפיקדון שלך.
3. קבל את התמיכה של בעל בית בעבר
אם החיה לא הופיעה בפתאומיות, אז כבר גרת איתה אי שם. כדאי לדון מראש עם בעל הבית בעבר האם הוא מוכן לדבר עם יורשו הפוטנציאלי או בדרך אחרת לאשר שחיית המחמד שלך לא הרסה את הדירה ועקבת אחרי הכל הסכמים.
4. הצעה להגדיל את הפיקדון הביטוחי שלך
פיקדון ייגבה במקרה שהדייר ייעלם ויותיר אחריו את ההרס. ההנחה היא שניתן לסלק סכום זה. אבל בעלי חיים צפויים להיפגע הרבה יותר מבני אדם. לכן, בעל הדירה עשוי לחשוש שהסכום פשוט לא יספיק.
כדי לטפל בחשש זה, ניתן להציע פיקדון גדול יותר. בסופו של דבר, אם החיה באמת לא תפגע בכלום, הכסף יוחזר אליך.
5. ציין בחוזה את החובה לתקן את הנזק
חוזה עבודה פשוט קיים כדי לרשום שם את כל הניואנסים. למשל, כמה בעלי חיים יחיו ואילו. וזה יכול גם להצביע על החובה לסלק את כל הנזקים שנגרמו לבעלי החיים: הדבק מחדש את הטפט הקרוע, החלפת ריפוד של רהיטים מרופדים וכו '.
יחד עם זאת, חשוב לתאר בקפידה את כל הנזקים שהיו לפני הנגיעות, כך שלא יתלו על הכלב או החתול שלך. בנוסף, כדאי לארגן פגישת צילום מפורטת.
6. מציעים ניקוי וניקוי יבש בעת הצ'ק אאוט
הדיירים עוזבים את בתיהם בצורה אחרת: חלקם מלקקים אותם לעקרות, אחרים משאירים אותם כפי שהם. הבעלים אינם רוצים להתמודד עם לכלוך אפשרי שהותירו חיות, ובעיקר ריח.
לכן, דון בהוספת סעיף ניקיון וניקוי יבש לחוזה השכירות. אם מעורבים אנשי מקצוע, הם יתמודדו עם כל הבעיות האפשריות.
7. לדאוג לבדיקות של הבעלים
אם לבעל הבית אין ניסיון לאפשר לאנשים עם חיות מחמד לצאת, האדם עלול להיות אכזרי כפי שהדמיון יאפשר. מפחידה במיוחד היא חוסר היכולת לשלוט במתרחש בדירה.
להציע לבעלים בדיקות תכופות יותר. לדוגמה, אחת לחודש הוא יכול להגיע באופן אישי, ובכל יום חמישי אתה שולח תמונות וסרטונים של המקומות הפגיעים ביותר. מטבע הדברים, יש לציין גם את התנאי בחוזה על מנת להימנע מהתעללות.
8. לדון בשינויים נגד ונדלים
לפעמים שיפורים קלים והפיכים יכולים למנוע נזק חמור. לדוגמה, הבעלים חושש שהחתול ישאיר נשיפות על הווילונות. אבל אתה יכול לשים את הטקסטיל של המאסטר בארון ולתלות משלך.
קרא גם🧐
- השכרת דירה או לקיחת משכנתא: מה משתלם יותר
- כיצד לשכור בית כדי להימנע מבעיות בחוק
- מה יש לבדוק לפני השכרת דירה: מההודעה ועד נבכי החוזה
אני כותב עבור Lifehacker על כסף, חוק וזכויות, דברים שעוזרים לחיות יותר קל, טוב ומהנה יותר. וכמובן, אני בודק בעצמי את העצה: אני מקבל ניכויי מס, אני מגיש דוחות מס באינטרנט, ושילמתי את המשכנתא שלי לפני הזמן והכרחתי את הדואר למצוא את החבילה שלי.