איך מתחילים שיפוץ: 6 שלבים חיוניים
Miscellanea / / April 29, 2023
כדי לא להפסיד זמן וכסף, כדאי להתחיל לתכנן מראש.
1. החליטו על סוג התיקון
זה הכרחי כדי להעריך את היקף ועלות העבודה.
עיר בירה
זהו סוג התיקון הקשה והיקר ביותר. במהלכו נעשה שיפוץ, החלפת צנרת מים וביוב, חיווט וחיפויי רצפה. התקן דלתות אחרות, חלונות ומחיצות דקורטיביות. התקנת צנרת חדשה. לבסוף הם מבצעים את השלב האחרון - סיום משובח.
כדי להבין אם אתה צריך שיפוץ גדול, בדוק את כל התקשורת והמבנים הבסיסיים. אתה יכול לעשות את זה בעצמך או להזמין מומחים.
קוֹסמֵטִי
זה נהדר אם התקשורת והמבנים הבסיסיים מסודרים. אז אתה רק צריך לעדכן את המראה של החדרים, חדר האמבטיה והמסדרון.
בדרך כלל, במהלך תיקונים קוסמטיים, הקירות עוברים חידוש: מודבק טפט, מותקנים לוחות קיר, אריחים. עדכון לינוליאום או לרבד. בסוף מותקנים שקעים, מתגים ומנורות חדשים.
ביניים
לעתים קרובות, רק תיקון כזה נדרש - הוא נמצא בצומת של עיקרי וקוסמטי. לדוגמה, בחדר האמבטיה, העובדים יצטרכו להחליף את צינור המים החמים. ואז להניח אריחים חדשים על הקירות. ובסוף התקינו מקלחת ושירותים.
מְעַצֵב
הכלל העיקרי של סוג זה של תיקון הוא כי הפנים של כל החדרים מעודכן לחלוטין, וכולם מעוצבים באותו סגנון. לפני תחילת העבודה נוצר פרויקט עיצוב לכל חדר. ככלל, במהלך תיקונים כאלה, הם עוסקים לא רק בקישוט של קירות, רצפות ותקרות.
תצטרכו להחליף צנרת, לקנות או להזמין מתקנים, טקסטיל ואביזרים מתאימים.
תיקוני מעצבים דורשים יותר זמן הכנה מאשר תיקונים קוסמטיים רגילים. ראשית עליך למצוא מומחה או סטודיו ולבחור פרויקט - אולי מתוך מספר אפשרויות מוצעות.
לאחר מכן - מצאו בחנויות או הזמינו במפעל את האלמנטים המקוריים של החדש פְּנִים. לדוגמה, נברשת יוצאת דופן או ברז מטבח בעל צורה מעניינת. ורק אז להתחיל לעבוד.
2. מצא אמנים
תיקונים קוסמטיים קל לעשות בעצמך. אבל עם אחד גדול, תצטרך לעשות עבודה שאולי לא תוכל להתמודד. ובמקרה זה, אתה לא יכול להסתדר בלי אנשי מקצוע.
פנה לחברת בנייה סוהר
זו הדרך הקלה והיקרה ביותר. אבל היתרון העיקרי שלו הוא שניתן לברר מראש את עלות כל השינויים, תוך התחשבות במחירים למ"ר.
צריך לערוך הסכם, לרכוש חומרים יחד עם קבלנים ולחכות ברוגע לסיום העבודה. אם החברה אינה השנה הראשונה בשוק, יש לה ניסיון רב בתכנון ובביצוע תיקונים. לכן, מצבי כוח עליון אינם סבירים.
בחר חברה שהמומחים שלה יעריכו את היקף העבודה בחינם, ימדוד את כל הנחות ויערכו הערכה. בנוסף, חברות רבות עושות פרויקט עיצוב במתנה אם חותמים איתן הסכם.
שכור צוות תיקונים
אפשרות זו זולה יותר, אך תדרוש מכם יותר זמן. העיקר למצוא מבצעים שיבצעו את העבודה באיכות גבוהה, יעמדו באומדן ובמועדים.
אם החברים שלך חוו ניסיון מוצלח בעניין זה, אתה יכול לבקש מהם לשתף את אנשי הקשר של צוות מהימן. או ליצור קשר שכניםששופצו לאחרונה. אם הם יהיו מרוצים מהתוצאה, הם ימליצו לכם על הצוות שלהם.
ואתם בעצמכם תוכלו לראות כיצד נראית הדירה ולהעריך עד כמה אתם מרוצים מהאיכות.
אתה יכול גם למצוא שיפוצניקים באתרי מודעות בחינם. בעת חיפוש, התבונן בתמונות של פנים אמיתיות וקרא ביקורות.
בעת הבחירה, הקפידו על כריתת חוזה, אשר יציין את כל העבודות, עיתוי ביצוען ועלותן.
3. בחר עיצוב פנים
תחליטו איך אתם רוצים שהבית שלכם יהיה. אם פרויקט העיצוב יבוצע על ידי אנשי מקצוע, הם יתבססו גם על ההעדפות שלכם.
הנה מה לעשות:
- חפש תמונות של חדרים הדומים בפריסה לדירה שלך. שימו לב לגודל החדרים, לגובה התקרות, למיקום החלונות והדלתות, לרוחב אדני החלונות. בשלב זה יעזרו אתרי פרופיל, פינטרסט או מנועי חיפוש. סמנו את פתרונות העיצוב שנראים לכם הכי מעניינים. נסה לדמיין אם יהיה לך נוח בפנים כזה.
- שמור מבחר תמונות שאתה אוהב. עשה זאת בענן, ברשת החברתית או במסנג'ר כדי שתוכל לשתף תמונות בקלות עם כל מי שמעורב בפרויקט הזה.
- בחר את סגנון הפנים הנוח ביותר עבורך. פתרונות מינימליסטיים מאוד פופולריים היום - לופט, סקנדינבי וסגנונות יפניים. אבל אף אחד לא יפריע, אם תרצה, לבחור אפשרויות עם מגוון של תפאורה - פרובנס, בוהו, מודרני. או היי-טק חדשני עם אלמנטים עתידניים.
- שלח את כל החומרים למעצב. פריט זה מיועד למי שמחליט להזמין פרויקט מבעל מקצוע. היו מוכנים לתאר בפירוט כיצד אתם רואים את הדירה שלכם. אם אי אפשר ליישם כמה רעיונות, המעצב ימליץ על אפשרויות חלופיות.
- הזמינו דגמי תלת מימד של כל חדר. זה חשוב אם תחליט לעצב את הפנים בעצמך. על הדגמים תראו מיד האם הצבעים משולבים היטב והאם האלמנטים הדקורטיביים משתלבים בהרמוניה בפנים.
- קבע אילו אלמנטים עיצוביים צריכים להיות בהתאמה אישית. אם אתם צריכים מנורות ייחודיות, מדפי ברזל יצוק, ארונות או מסכים בעיצוב המקורי, חפשו בתי מלאכה ומפעלים מיוחדים. אל תתמהמה - ביצוע הזמנות אלו עשוי להימשך זמן רב.
4. ערכו רשימה של חומרים וציוד
רשימה זו הכרחית כדי לבצע הערכה ולהתחיל לקנות. אתה תצטרך:
- חומרים לתיקוני הון. מדובר בצינורות, תקרות, מחיצות, חומרי מגהץ לרצפה, כבלי חשמל וחיבורים. כאן תוכלו להוסיף ציוד לחימום תת רצפתי, חלונות ודלתות.
- אינסטלציה. תא אמבטיה או מקלחת, אסלה - יחיד או עם התקנה, כיורים, ברזים וברזים.
- חומרי קישוט. כלי חרס או אריחי פורצלן לחדרי אמבטיה ומטבחים, לינוליאום, למינציה או פרקט לרצפות, טפטים או לוחות קיר. אל תשכח על לוחות עוקפות ואביזרים שונים. הוסף תערובות בניין, דבק, טיח וצבע לאותו קטע.
- חומרים חשמליים. אלה מנורות, שקעים, מתגים, כבלים מאריכים.
- תפאורה לחלונות.תריסים, וילונות - רגילים או מגולגלים, טול. הוסף כאן כרכובים ואביזרים לחלונות.
בדוק אם כללת את כל החומרים ברשימה, ותוכל להמשיך לשלב הבא.
5. חשב את התקציב שלך
כדי לקבוע את העלות הכוללת של שיפוץ, אתה צריך לדעת את המידות המדויקות של כל החדרים. כמות החומרים הדרושה תלויה בכך, כלומר הכמות הכוללת.
אם פניתם לחברת תיקונים, אז לפני החתימה על החוזה, הדירה תימדד על ידי עובדיה. ובהתחלה תקבלו חישוב של עלות החומרים והעבודה הדרושה.
אם אתה מזמין צוות של בונים, מדידות וחישובים יצטרכו להיעשות בעצמך. או להפקיד בידי הקבלן תמורת תשלום נוסף.
רשום את כל חומרי הבניין והוסף את עלות התיקונים. הקפידו לקבוע את הסכום הכולל שתשלמו לבונים והכנסו אותו לחוזה. חלק מהצוותים מעדיפים לגבות תשלום עבור יום עבודה. במקרה זה, הם עלולים לעכב את התהליך כדי לקבל יותר. אתה יכול להסכים לצורת תשלום זו רק אם אתה סומך על האנשים האלה.
תכנן את התיקונים שלך מראש כדי שתוכל לקבל את כל מה שאתה צריך בתקופות ההנחה העונתיות.
אם הבנתם שעברתם את הכמות הצפויה, עדיף להחליף חלק מהחומרים בזולים יותר או לנטוש חלקים מסוימים. אין לעכב תיקונים או להעביר חלק ממנו לעתיד הרחוק. אולי המחירים יעלו, ותוציאו אפילו יותר ממה שתכננתם.
6. ערכו תוכנית תיקון
זה נחוץ אם אתה עושה את כל העבודה בעצמך. או אם אתה רוצה לשלוט בהתנהגות הבונים.
העיקרון העיקרי: אתה צריך להתחיל עם אותן עבודות שכוללות יותר אַשׁפָּה, לכלוך ואבק. אז עדיף לפעול, לנוע מלמעלה למטה, מהתקרה לרצפה.
להלן שלבי התיקון העיקריים:
- פיתוח מחדש. בשלב זה הורסים הבנאים את המחיצות הישנות ומקימים חדשות.
- הנחת כבלי חשמל. כדי להניח תקשורת חדשה, שיפוצניקים נוטשים את הקירות ועושים בהם חורים. שימו לב: תהליך זה מלווה ברעש רב. לכן, עדיף לא לתכנן עבודה כזו בסוף השבוע. בחלק מהאזורים אסור לקדוח ולפסל קירות ביום ראשון, ובשבת יש זמן מוגבל לתיקונים.
לפעמים בונים לא עומדים בכלל זה, ובעל הדירה אחראי לרעש.
- החלפת צנרת מים וביוב, התקנת שקעים לתא מקלחת ומכונת כביסה.
- זִגוּג מִרפֶּסֶת, החלפת חלונות ודלתות כניסה.
- תיקוני תקרה וקירות גדולים. בשלב זה עובדים צובעים תקרות, מתקינים לוחות קיר, מדביקים טפטים.
- כל העבודה על פילוס והנחת הרצפה. ראשית מגיע שלב ההחלקה והתקנת רצפה חמה. ואז השיפוצניקים להניח את הלמינציה או הפרקט - אך ורק לאחר שהמשטח יבש לחלוטין.
- התקנת תקרות מתיחה או תלויות.
- התקנת צנרת בחדר הרחצה ובמטבח וכן רדיאטורים בכל החדרים.
- התקנת שקעים ומתגים.
- הרכבה על קירות ארונות תלויים, התקנה וחיבור של כל מכשירי החשמל הביתיים.
- התקנת דלתות פנים, התקנת לוחות עוקפות.
- התקנת כרכובים ומנורות.
אחרי כל זה, נשאר לעשות ניקוי כללי, והתיקון הסתיים.
קרא גם🧐
- איך לשרוד את השיפוץ ולא להשתגע: 11 טיפים מקוראי Lifehacker
- איך לצבוע אריחים לאמבטיה: הוראות למי שנמאס מתיקונים ישנים
- 7 ספרים שימושיים למי שהולך לבצע תיקונים
- מה לעשות עם שאריות צבע
- מהי התקופה הכי טובה בשנה לשפץ?