איך לקבל הלוואה אם יש לך משכורת אפורה
Miscellanea / / August 02, 2023
כמה טיפים יהיו שימושיים גם עם רווחים נמוכים.
בדרך כלל, לאנשים עם משכורת לבנה גדולה למדי אין בעיות עם הלוואות. מספיק לאשר את ההכנסה עם תעודה, והבנקים מוכנים להנפיק גם משכנתאות וגם הלוואות צרכניות. להיפך, זה די קשה לאנשים ללא רווחים רשמיים לקבל סכום גדול בתנאים נוחים.
יחד עם זאת, ישנה עוד קבוצה גדולה של לווים פוטנציאליים שעלולים להיתקל בבעיות. מדובר באנשים המועסקים כחוק ומרוויחים מספיק כדי לשרת את ההלוואה. אבל יש סייג אחד: רשמית השכר נמוך, והמעסיק משלם את רובו במעטפה. מתעורר פרדוקס: נראה שיש כסף, אבל דוח רווח והפסד לא משקף זאת. לכן עלולות להתעורר בעיות בהלוואה: הבנק עשוי להציע סכום קטן יותר או תנאים לא נוחים. כך למשל היא תאשר הלוואה לתקופה ארוכה מהמתוכנן, מה שיגדיל את תשלום הריבית ביתר.
ישנן מספר דרכים לתקן את המצב.
קחו הלוואה בתנאים שהם נותנים, אבל תשלמו לפני המועד
פרצה זו מתאימה למי שמסופקת בכמות הנכונה, אך לא בתנאים מתאימים. נניח שהבנק מוכן לתת לך מיליון ב-15%, אבל לא לשנתיים, אלא לחמש לפחות. אבל במקרה הראשון, תשלום היתר יהיה 163,680 רובל, ובשני - 427,396. ההבדל מרשים. יחד עם זאת, התשלום החודשי עבור הלוואה לחמש שנים הוא 23,790 רובל, ואתה מוכן לשלם 48,487 רובל כל אחד, כפי שיהיה עם הלוואה לשנתיים.
אבל ניתן להחזיר את ההלוואה מקדים את לוח הזמנים. אם אתה משלם 23,790 כל חודש ועוד 24,697 למעלה עם חישוב מחדש, מה שמרמז צמצום תקופת ההלוואה, אז ניתן יהיה להחזיר אותה תוך שנתיים וחודש, ותשלום היתר יעמוד על 164 167,24.
אשר הכנסה באמצעות דוח בנק
הבנקים מוכנים לקבל דוחות הכנסה בצורה שנקבעה על ידי שירות המס. אבל בדרך כלל יש להם פורמטים של מסמכים משלהם. ניתן להוריד תבנית באתר של מוסד אשראי ולבקש מהמעסיק למלא אותה. כדי שהאישור יקבל תוקף, עליו להיות חתום על ידי ראש החברה או רואה החשבון הראשי ולהחתים אותו.
היתרון העיקרי של מסמך כזה הוא שמומחה יכול להכניס אליו את ההכנסה האמיתית שלך. אבל הרבה יהיה תלוי בנכונות החברה להיפגש באמצע הדרך. למעשה, עבור הארגון זה אומר להודות באי תשלום מיסים. אבל עד כה לא היו מקרים בעלי פרופיל גבוה שבהם הבנק היה מעביר מסמכים כאלה לשירות המס הפדרלי, כך שקבלת אישור כזה היא לרוב די ריאלית.
צרף הוכחה להכנסה אחרת
לעתים קרובות קורה שהמשכורת אינה מקור הכסף היחיד. למשל, אדם עדיין מרוויח כסף איפשהו, שוכר דירה, מקבל פרישה לגמלאות וכולי. בדרך כלל, אם ההכנסה במקום המרכזי מספיק גדולה, ניתן להתעלם מדרכי ההשתכרות הללו. אך במקרה של משכורת אפורה, ראוי לצרף מסמכים המאשרים הכנסה נוספת. אבל עדיף לברר באיזו צורה הבנק מוכן לקבל מסמכים כאלה.
למשוך ערבים
ערב הוא אדם המוכן לאשר לבנק שמקבל ההלוואה יפרע את החוב. ואם לא, תהיה למוסד הזכות לדרוש פיצויים כבר מהערב. לווה שותף הוא אדם אשר יחד עם הלווה עורך הלוואה ובעל אותן זכויות וחובות.
כלומר, מציאת ערב קלה יותר מלווה שותף, אם כי גם זה לא יהיה קל. כי האדם מסכן את כספו וחייב לסמוך עליך מאוד. אבל אתה יכול גם לנסות את האפשרות הזו.
להבטיח הלוואה עם בטחונות
הבנקים יכולים לאשר הלוואה גדולה גם עם הכנסה רשמית נמוכה אם הם מקבלים ערבויות נוספות. זוהי התחייבות שהם יכולים למכור במקרה חירום כדי לקבל את כספם בחזרה. בדרך כלל, נדל"ן משמש כבטוחה. אבל אתה צריך להיות זהיר ולשקול בזהירות את הסיכונים. כל עוד רכושך משועבד, לא תוכל להיפטר ממנו. ואם משהו לא הולך לפי התוכנית, אתה יכול לאבד הכל.
קרא גם🧐
- 10 דברים לא ברורים שיכולים להשפיע על היסטוריית האשראי שלך
- תשלומים מופרדים וקצבה על הלוואות: מה ההבדל ומה משתלם יותר
- כל מה שאתה צריך לדעת על מיקרו אשראי: מדריך להלוואות ביום משכורת