בית כפרי: לבנות או לקנות מוכן - חוות דעת מומחה
טיפים / / December 19, 2019
לאחר שהחלטת כי אתה עייף של בנייני מגורים והזמן של אותו להגיע הביתה שלך, הזמן של זה להחליט: לקנות או לבנות. גורמים רבים מדי להשפיע על הבחירה. הבית המוגמר בקרוב יהיה תפוס, ואת הבנייה תהיה זולה. בית סיום יכול לתת הפתעות מגעילות-בנייה עצמית דורשת הרבה זמן, עצבים ואנרגיה.
אז מה הם האתגרים בבחירה בין קניית בית ובנייתו? שאלנו את המומחים.
אדריכל דעת
מבחינת מבחר פרויקטכמובן, בנייה עצמית פותחת הזדמנויות יותר, כי אתה יכול לבנות בדיוק את מה שאתה רוצה. Disposition נעשתה בהתאם לרצונות והאפשרויות שלך, חשובה מאוד, אם יש לך דרישות ספציפיות עבור בחצרים. אחרת, אתה יכול לבלות כמה שנים בחיפוש אחר הנכס המושלם.
אנסטסיה קוזנצובה
בשלב התכנון כדי לבחור את החומר שבה כל הרצונות שלהם יכול להתממש. בגמר הבנייה של הבית נבחרה, למשל, סודה יוסר באופן אוטומטי הרבה שאלות בעת יצירת הפרויקט.
הלקוח שולט על הבריאה של הבית משלבי התכנון המוקדמים. יחד, אנו מניחים את המאפיינים שרלוונטיים במיוחד עבור הלקוח, כלומר, עמידות, עמידות באש, יעילות אנרגטית.
להגשים את חלומו עם האדריכל, הלקוח יכול להחליט מה יהיה התוצאה הסופית.
לקוחות רבים על מנת לחסוך רכישת פרויקטים מוכנים זולים באינטרנט, אבל זה כרוך כי המסמכים הם לעתים קרובות לא נלקחו בחשבון רב מהתכונות של חומרים, אשר מיודע בטווח צר מומחים. פרויקטים דומים המתבצעים מדי אוניברסליים. עלות השיפורים בקנה אחד עם הפיתוח של הפרויקט מאפס.
בונה דעת
לבנות בית כלכלית יותר יתרון מאשר לקנות מתוצרת מוכנה: אתה שומר על תשלום נוסף, אשר היזם מטיל את העלות הסופית של בניין בבית, ואתה גם יכול להשקיע בשלבי הבנייה, בעוד היזם יצטרך לשלם את מלוא הסכום של הבית בבת אחת או לבצע משכנתא.
יבגני נוביקוב
בתוספת חשובה נוספת לטובת בניית הבית מורכבת בעובדה שאתה יכול באופן אישי או על ידי להזדקק לעזרתם של מומחים, כדי לפקח על כל שלבי הבנייה. במקרה של היזם מוכן הביתה צריך אמון ותקווה כי את כל העבודה, כולל נסתרות, בוצעו בהתאם בניית קודים. אבל זה ממוצעים מסקנה מאוד ויותר מדי תלוי ניואנסים. עלויות לרכישת קרקע, החיבור של תקשורת, את עלות עבודות וחומריות לפעמים לתרגם סכום מוכפל במספר שנות העבודה כי נראה יותר משתלם לצאת לקנות מן המוכן אפשרות.
לחסוך כסף וזמן, אתה יכול, אם תבחר חברת בנייה עם מוניטין טוב באיכות גבוהה, חומרים קלים עבודה. יש צורך לחתום על חוזה עם חברה שתיקח בחשבון את עלות חומרים, את הרשימה המלאה של עבודות וכל הניואנסים האפשריים. זה יאפשר בבניית הבתים כדי למנוע שגיאות ולקצר את הזמן של הבנייה.
עדיף לשכור בוני אמון עם המלצות טובות.
אם הבית נבנה במקור למכירה, זה יכול לחסוך על אלמנטים חשובים כגון הקרן, קירות, חומרים, בידוד גג, וכן הלאה. במקרה טוב, זה יוביל עלויות נוספות במהלך המבצע, אך הוא עשוי להידרש ואת שיקום ההון. להעריך את איכות בנוי הבית היא כמעט בלתי אפשרית מבחינה ויזואלית, אלא אם כן אתה בונה מומחה.
מפתחי דעת
יש בתים מוכנים יתרונות רבים, אשר מתייחסים הנוחות. תארו לעצמכם שהחלטתם לבחור בחדרי אירוח הממוקמים החדש שנבנה בכפר כפרי. אתה לא צריך לפתור את בעיית התקשורת (כלומר, אותו הוא בעיה נפוצה), לא צריך לתהות על איכות הכביש לבית. בסביבות אתה כבר חיית שכנים, ואת ההתנחלויות מודרניות נבנות עם תשתית מלאה: חנויות, גני ילדים, אולמות ספורט וכן הלאה. חוץ מזה אתה קונה בית עם יותר שירותים וחברת ניהול. כלומר הרבה דאגות בעל הבית אתה פשוט אינו חל.
סרגיי סוקולוב
חששות להתעורר בעת רכישה, כי אתה לא שולט על כל תהליך של הבנייה. אחד חייב להיות משוכנע לחלוטין כי בוני על פי כל הכללים, כי החומרים הם באיכות טובה. עכשיו ברוסייה יש אפשרות להשתמש התמיכה הטכנית של המפיקים הטובים בעולם של חומרי בניין.
תשתית, קיימת ותאימות Ready עם דרישות טכניות - היתרונות העיקריים של פרויקטי פיתוח באיכות גבוהה.
זה גם מאוד חשוב, באיזה שלב של רכישת בית בכפר קוטג ', ובאיזה שלב הקשר והתקשורת. יש צורך לבדוק את המוניטין של המפתח, אולי אפילו לדבר עם אנשים שכבר רכשו את הבית בפרויקט.
יצרנית דעת
לבנות או לקנות - בכל מקרה יש יתרונות ואת החסרונות שלה. אם יש קרקע, כמובן, כדי לבנות. לעתים קרובות לבנות מהתכנונים הרגילים שלנו, כי הם מיושמים שוב ושוב ונבדקו על ידי זמן. בקשות פרויקט רבות, קנו באינטרנט - אנחנו בודקים את תיעוד פרויקט, אם כל יחידות מיועדות כראוי. פרויקטים הם בדרך כלל גלם להסתיים, אז אנחנו ממליצים מומחים אשר ראה שאנחנו עבודה.
אנדרו Bashkatov
זה גם מאוד חשוב לבחור חטיבה אמינה או חברה כי הוא מסוגל לעבוד עם חומרי בניין מודרניים.
באיכות השירות בענף הבנייה קרובה סובל בגלל תחלופת עובדים גבוהה. בזהירות לבחור קבלנים או לשלוח אותם קורסים בחינם איטונג.
ב-הכפרים המוכנים יש יתרונות משלה: תשתיות תקשורת. עם זאת, אנו חייבים לשים לב, שממנו האובייקט בנוי, איך ידידותית לסביבה החסכונית באנרגית טכנולוגיות בשימוש, אם ההמלצות של יצרני חומר מתקיימות. אם היזם לחסוך על הכל, התושבים בקושי מסתדרים בלי הפתעות.