תיעוד טכני ועיצובי בבנייה - קורס חינם מבית הספר הרוסי לניהול, הכשרה, תאריך: 3 בדצמבר 2023.

נתונים ראשוניים ותנאים להכנת תיעוד הפרויקט
• מאפייני ענף הבנייה וסביבת פרויקט הבנייה. ניתוח שלבים.
• הסדרת המדינה על פעילות התכנון העירוני. סקירה של חוקים פדרליים.
• תיעוד ניהול קרקע. כללי שימוש ופיתוח קרקע.
• ייעוד עירוני. אזורים עם תנאי שימוש מיוחדים בקרקע.
• תקנות תכנון ערים. מצב נכון של חלקת הקרקע.
• הגבלת פרמטרים של בנייה מותרת. ערך כלכלי של חלקת הקרקע.
• סוגי שימוש מותר בחלקות קרקע. הנוהל לשינוי ה-VRI.
• בחירת השימוש הטוב ביותר בקרקע.
• תיעוד על תכנון שטח. פרויקט תכנון ומדידות שטח.
• תכנית פיתוח עירוני של חלקת הקרקע.

תיעוד הפרויקט. היתר בניה
• תמיכה רגולטורית בתכנון.
• תקנות טכניות בנושא בטיחות מבנים ומבנים. דרישות לתיעוד עיצוב.
• זיהוי מבנים ומבנים לפי רמת אחריות.
• סקרים הנדסיים בבנייה. סוגי ושיטות חישוב עלויות.
• תנאים טכניים לחיבור לרשתות שירות.
• מפרטי עיצוב טופס מאושר ודרישות למילוי.

• הרכב תיעוד עיצוב ואומדן. צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מס' 87. חישוב משך התכנון.
• שיטות ושיטות לחישוב עלות עבודת התכנון. גורמי תמחור עיקריים.
• בחינת תיעוד עיצוב. צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מס' 145.
• קבלת היתר בניה. נוהל ותנאים למתן היתר. תיקי סירוב והליך ערעור.

ארגון העבודה בבנייה
• תיעוד רגולטורי על ארגון הבנייה. פונקציות בסיסיות של היזם והקבלן.
• דרישות למומחים לניהול בנייה. צו משרד הבינוי של רוסיה מיום 04/06/2017 מס' 688/עמ'.
• תוכניות בנייה ארגוניות וטכנולוגיות. בחירה והצדקה של שיטות ארגון בנייה.
• תזמון בנייה.
• מידול רשת של ייצור בנייה.
• תיעוד ארגוני וטכנולוגי.
• ארגון אתר הבנייה. Stroygenplan.
• תקופת הכנה. הכנה הנדסית של אתר הבנייה.
• ארגון הלוגיסטיקה.
• יסודות ניהול ייצור הבנייה. תרבות בנייה.

בקרת בנייה. ניהול איכות בבנייה
• מסגרת רגולטורית לבקרת בנייה. הסדרת הבנייה של המדינה.
• משימות עיקריות של בקרת בנייה. חלוקת תפקידים בין היזם לקבלן.
• ארגון בדיקה נכנסת: בדיקה נכנסת של תיעוד תכנון וחומרי בניין/מבנים.
• בקרת מעבדה וליווי מעבדה בבנייה. שיטות בדיקה הרסנית ולא הרסנית.
• בקרה תפעולית במהלך הביצוע ועם סיום פעולות הבנייה וההתקנה. בקרה גיאודטית.
• רשימת סוגי עבודות הנתונות לפיקוח. בקרת איכות עבודה שבוצעה. סוגי פגמים וביטולם.
• בדיקת עבודות נסתרות.
• תיעוד כפי שנבנה: רשימת התיעוד והזמנת תחזוקה. שגיאות אופייניות.
• פיקוח מחבר על עבודות בנייה והתקנה.
• בדיקה ובדיקה של ציוד מותקן. מסירה וקבלת פרויקט בנייה הון לפעולה.

פיקוח פיננסי וטכני
• המטרה העיקרית של פרויקט ההשקעה והבנייה
• משימות עיקריות של בקרה פיננסית וטכנית
• בקרה פיננסית, בקרה על השימוש בכספי התקציב
• תקציב פרויקט ההשקעה והבנייה.
• בקרה פיננסית: בקרה על השימוש האפקטיבי בכספים.
• בקרה טכנית (קונסטרוקטיבית).
• ארגון בדיקה נכנסת: בדיקה נכנסת של תיעוד תכנון וחומרי בניין/מבנים.
• בקרת תפעול וקבלה.
• עלות בנייה משוערת. תכנון משאבים חומריים וטכניים.
• מטריצת אינטראקציה במסגרת בקרה פיננסית וטכנית.