איך להתמקח על Airbnb בכל ארץ להפיל את המחיר על ידי 2.5 פעמים

למה ב- Airbnb טוב יותר מאשר סוכנויות לבעלים פרטיים

באתר האינטרנט של סוכנות הרבה מודעות אלה למסירת הדירות, אשר, למרבה הצער, סירב למסור כל החודש, אפילו עם פרמיה של המחיר ההתחלתי. העובדה היא כי באירופה הסוכנים על פי רוב עובדים על פי החוק, כלומר, חוזים, מסים וביטוח. לכן, להתעסק עם לטווח הקצר הם לא ייכנעו או שזה יהיה מאוד יקר.

באתרי אינטרנט להסרת חומר מבעלים פרטיים לעתים קרובות נתקל זיופים וסוכני (בדיוק כמו בבית "cyano"), כך ב- Airbnb הפך הישועה שלי. יש מספיק מציע מגוון רחב של דירות, אשר מושכרות למשך זמן קצר, למרבה הצער, במשך חודש, מדי, הם יקרים מאוד. אבל זו לא בעיה. אני אגיד לך מה לעשות skromnyagi כמוני, שרוצים להפיל את המחיר על Airbnb.

איך להתמקח על ב- Airbnb

בעלי כתוב דירות 30-40 אהוב, ללא קשר למחיר והזמין של דיור (בעלים רשאי לבטל הזמנות עתידיות של מועמדים אחרים עבור אוטומטיות דירה): "שלום, יקירתי כל. ממש אהבתי את הדירה שלך, אני רוצה לחיות בה חודש, אבל זה מאוד יקר. איזה מחיר מיוחד לכל נתן חודש?".

מגיב הרבה ואלה שעושים, יכולים להפחית את המחיר בשיעור של עד 50%. בעלי הקרקעות הללו יכולים לומר, "החבר שלי, במחיר מצוין, אבל אני כבר עשיתי כמה הצעות (ניתן להשתמש המחיר החודשי הממוצע לדירות בכיתה הרלוונטיות עבור כל סוכנויות צוברים אתר מקומי www.immoweb.be כזה) XXX אירו. אני רק אבחר מן במחירים הדומים. מה אתה יכול להציע בטווח זה?".

להפתעתי, ולאחר מכן רבים מיד הוריד את המחיר ל יורו XXX המבוקש. עם ניתן להקצות מאסטרים כאלה כדי לראות את הדירה (כפי מבלי להציג כאשר אתה יורה למשך חודש). המחיקה ב- Airbnb של כל האימיילים הודעות, מספרי טלפון וכתובות שמשתמשים התקשרה בעסקה בשירות מעקפים. אבל אם אתה כותב מכתבים, מספר הטלפון אינו באנגלית, ולכל שפה מקומית אחרת, כגון צרפתית, הכל ואז ילך.

לגבי צפייה המשכיר יכול להציע לנהל את כל לעקיפה ב- Airbnb. ואז הוא לא יצטרך לשלם מסים דמי שירות בשיעור של 9-15%. מסכים עם זה או אפילו את ההצעה לשלם "מתחת לדלפק" כמעט כל בעלים.

חשוב לזכור כי ב- Airbnb ממלא תפקיד של מתווך המושיע במקרה של המשכיר-הנוכלים, למשל הוא מלון חלופי או להחזיר את הכסף. לכן, כדי לכלול שירותים מהמשחק שאתה צריך על אחריותך בלבד.

אחרי זה, הבעלים של דירה אתה רוצה, אתה יכול לכתוב כי יש כמה, כולם אהבו, לבחור קשה. מי יציע את המחיר הטוב ביותר (כבר שוקל שתי הנחות הראשונות ולעקוף ב- Airbnb), ואת הבחור.

הייתי בגנט, בלגיה, בעקבות עצה מן המאמר הזה, הוסרו דירת סטודיו שיק עם חלונות מהרצפה עד התקרה, מיקום מרכזי ונוף של התעלות ב 2.5 פעמים יותר זול מהמחיר המקורי.

פריצת החיים בונוס

ביום Airbnb, אתה יכול לראות את לוח שנה עם תאריכים עסוקים, למשל, חודש מראש עבור כל דירה. על זה אתה יכול להעריך כמה דירה פופולרית והאם הבעלים מוכנים לזרוק מהמחיר לחודשי השכרה רציפה.

ב- Airbnb לחישובים שלהם תוך שימוש בשערי החליפין שונים במערכת שלך בבנק או בכרטיס השיעור, בתוספת לוקח 3% נוספים עבור המרת מטבע. קורסי המקור ב- Airbnb משתנים בהתאם לאזור, אבל לעתים קרובות זה www.oanda.com, אשר בדרך כלל מכילים מידע רלוונטי. אם אתה רובלב קארד, ופיצויים, למשל, צריכים האירו, השוו תעריפים ב- Airbnb ו הבנק שלו ולבחור את הטוב ביותר.