למה להשכרה הוא תמיד משתלם יותר מאשר בעלות

"האם יש לך דירה?", "מכונית?" - התשובה לשאלות אלה נראתה פתאום משתנית יחס אדם. הוא האמין שאם קנית משהו יקר, אז עשה כמה מעמד חברתי. אי שם בדרך זה, כי כל הרכישות הללו צריכים להרוויח כסף. אבל מה אם הרכישה היא, באופן עקרוני, הוא לא הכרח?

לפני מספר ימים הצעתי חברו החדש לרכוב לאורך נהר הדנייפר על סירה. מתוך דיאלוג הקודמת איתה, הגעתי למסקנה שהיא היתה ממשפחה עשירה. וזה מה שבאנו דיאלוג:

- שלום! אני חושב על הסירה לשחות כמו מזג האוויר טוב. הצטרפו אלי?

- האם יש לך סירה?

על הסירה אני שוחה פעם בשנה או פחות, כך רכישת סירה תמיד נראה לי טיפשי. אבל הדיאלוג הזה גרם לי לחשוב למה אנשים מסוימים נוטים כל צריך לקנות לבד, בעוד שאחרים לחיות כפי שהוא מתאים להם, ולקחת דברים להשכרה במידת הצורך.

נכס - הוא, למעשה, באותו שכר דירה.

כשזוג קונה או מוציא דירת משכנתא, בחברה בה הוא האישור, או הבנה לפחות. המשפחה הצעירה רוצה להצטייד הקן, רוצה יציבות, כך שהילדים היו מקום מגורים אלא יש משהו להעביר. בכל מקרה, הנדל"ן - זה אחד הבודד יותר או פחות אמין דרך להשקיע. בסופו של דבר, אם יש כסף, למה לא לקנות דירה?

אנחנו אפילו לא רואים כמה דוגמאות של אנשים עשירים שאינם לקנות דירה, ולחיות דיור נשלף (כמו Artemy לבדב). דירה עכשיו במחיר מופקע עד כאב, זה מובן גם על ידי אנשים שאין להם ידע מעמיק בתחומי הבנייה והנדל"ן. אם אתה סופר את העלות של הדירה (גם אם הוא 200-500 $ אלפים), ולהשוות אותו עם חוזה השכירות (לו יהי 10,000 $ לשנה או 500,000 $ מעל 50 שנים), נראה כי העלות לקנייה וההשכרה היא שווה בקירוב. כמובן, את החזקה בדירה, כמו גם החכירה, יש לו יתרונות וחסרונות ברורים שלה. הבעיה היחידה היא כי הבעלות - הוא, למעשה, באותו שכר דירה.

דבר של מה שיש לי הוא לא באמת שייך לי.
דידו

כמה זמן יעמוד שקנית את הבית? 30, 40, 100 שנים מהיום? אם אתה חושב כי 50 שנים מהדירה שלך יהיה בסדר, מבט חרושצ'וב. באופן כללי, מעט מאוד בתים עוברים אדוניהם. מתברר כי רכישת דירה - זה כמו לטווח ארוך שלה לשכור. לא בלי סיבה לקנות אותו בסין דירה נותנת בעלות של רק 70 שנים.

מה דעתך על מכונית? אתה קונה מכונית - אם בכלל? גם אם אתם לא משנים את זה, כמה זמן זה יחזיק לך? 10-20 שנים? ואז הוא ילך למזבלה, ולמעשה ברגע שהיא היתה כולה שלך. מתברר כי רכישת מכונית - הוא גם שכירות ארוך טווח.

מה דעתך על חיי אדם? גוף האדם, אשר ניתן לנו בחינם, זה, גם, הוא נצחי. אנחנו, למעשה, לקחת את גופם להשכרה - מישהו 30 שנים, מישהו ב 60, אשר במשך 90 שנים. אנו עושים שיפוץ בפנים, לבחור איכות "בנזין", הסיע את הגוף "בדיקות" לרופאים. אבל הגוף עדיין לא שלנו, כי זה לא לנצח. אנחנו לא יכולים להיות משהו המון זמן, ולכן אנחנו לא יכולים לקרוא לזה בעלות במובן המלא של המילה.

האם משהו שם בעולם הזה, לפחות דבר אחד שאנחנו יכולים באמת להחזיק? כמעט. הבתים נהרסו, מכוניות להישבר חלוד, ואת "בעלי" לשעבר ילכו לעולם האחר.

למה אנחנו צריכים לקנות?

אדם שחי בעולם של חוסר יציבות, הוא מוכן לשלם מחיר כפול עבור לפחות חלק ערבויות. קניית דירה, אנחנו מקווים שאף אחד מאתנו לא יהיו פונו וכי התיקון ניתן לעשות לטעמך, מבלי להיכנס למחלוקות עם הבעלים. קניית מכונית, אנו רוצים להבטיח כי בעת צורך, זה תמיד יהיה זמין. והבגדים החדשים שאנו קונים, לוודא שזה לא תלוי בנו, אף אחד לא לבש ומה שהיא תמיד תהיה בהישג היד.

אדם בתוך יום של 24 שעות. כמה זמן אתה יכול להקדיש לדברים שלך? כמה שעות על המכונית, 10 שעות על החליפה במשך כמה שעות בטלפון הספר אלקטרוני, 20 דקות על האופניים. כל שאר הזמן דברים אלה אינם בטלים, בעוד יכול להיות מישהו אחר. אבל אתה משלם עבור במשרה מלאה - בין אם מדובר תשלום יתר?

קניית משהו שניתן להשכיר, אנחנו משלמים יותר עבור תחושה של ביטחון. תחושה זו לעיתים קרובות יש הרבה מה לעשות עם המציאות, כמו במקרה של אסונות, מלחמות, רעידות אדמה, אשר יכול להשוות הבית שלך על הקרקע, ובמקרה של צרות ביתיות רגילות כגון מכוניות גנובות או ג'ינס קרוע בטעות - לאן ערבויות.

לכן, אם אתה רואה אדם עם מצפון נקי הוא גר להשכרה - להסיר את הכובע. יש לו תריס פלדה, הוא לא צריך ערבויות. אבל אם אדם היה אהבה מפורשת של קניות רצון מופרז כדי לחסוך עבור מטוס בית / יכטה / סירה /, את אפשר שהוא ובכך מבקש לפצות על הפחדים שלהם, כדי להרגיש בטוח להקים שליטה שלהם חיים. ללטף אותו על הכתף.

מוסר השכל:

שכירת, אתה לא תשלם יותר מהנדרש עבור ערבות וביטחון בעתיד. לכן יותר משתלם לשכור מאשר לקנות.