שירות Assis.ru: כיצד למכור או להשכיר נכס במהירות
הפרודוקטיביות שירותי אינטרנט / / December 23, 2019
אם אתה לא יודע שום דבר על הנדל"ן, נראה כי הדרך היחידה - כדי להפנות את המתווך. עכשיו הוא לא היחיד. שירות האינטרנט Assis.ru אסף 77 אתרים למכירה והשכרה של נדל"ן, וכן, בתנאים מסוימים, המודעה שלך תידלק בכלל.
מודעות כאלה תתמחינה לא כולם ולא בכל מתווך, סוכנות הנדל"ן. ואתה צריך לשלם כמות קבועה בשיעור של, ולא כאחוז ממכירת הנדל"ן.
אם מעולם לא עוסק במכירת נדל"ן או להיכנע החכירה שלה, אתה צפוי להתייחס המתווך. זה מובן: אתה לא הולך לבלות את כל הזמן הפנוי שלי על המיקום של מודעות באתרים שונים, ניטור ועבודה אחרת. כל שעליך לעשות הוא לטעון את זה מקצועי.
אבל אם אתה מסתכל על העבודה של סוכני נדל"ן ומתווכים, עולה התמונה הבאה: לקוחות הצעות מונחים על משאבים מיוחדים כמה (כמה מהם יהיו - זה תלוי סוכנות). אפילו החברות המתקדמות והגדולות ביותר במוסקבה מכסות רק כ 20-30 של משאבים, שלא לדבר על החברות הקטנות יותר.
מה אנחנו יכולים לומר על "התמותה" - כדי כיסוי כמו בתחומים רבים אין מספיק זמן ולא צפוי רוצים. כמובן, אם אתה לא משתמש בשירות מיוחד עסיס.
מפתחים אספו אותו 77 אתרים: אתרי נדל"ן, לוחות מודעות, למנועי חיפוש klassifayderov. עכשיו חודש מבקרים באתרים אלו (סה"כ) 30 מיליון אנשים, אבל התקדמות זו לא תופסק. מפתחי השירות להוסיף אתרים חדשים מעת לעת מיקום המודעה, כלומר את מספר הביקורים גדל בהתמדה.
בקיצור, מסתבר: שתבצע את ההודעה, וזה מונח על כל הפלטפורמות הזמינות. במקביל הוא עשוי כהלכה במיומנות, ואם צריך משהו לשנות, שינויים אלה מתרחשים בכל האתרים ללא השתתפותכם.
ועכשיו נוסף על השירות.
כיצד להתחיל?
קודם כל, אתה צריך עדו איפור זה יכול להיות גם דרך דואר אלקטרוני, ובאמצעות רשתות חברתיות. בהכרח צריך להזין את מספר הטלפון, אבל לא זבל אתה לא תבוא - אתה צריך להצביע המודעות שלך.
מאוחר יותר, בחודש מרץ השנה, מפתחים מתכננים להציג דואל להשכרה ומספרי טלפון, כדי הסלולרי שלך לא בא קונים מודעה או סוכני נדל"ן, המתיימרים לקוחות. אבל בזמן שהוא צורך לציין את הנתונים.
ואז אתה ממלא את הטופס על חוזה שכירות או מכירה של נכס, להוסיף תמונות וקטעי וידאו מ- YouTube, אם תרצו. הכל - המודעה שלך מוכן. מתינות היא החזיקה במשך 5 דקות ולאחר מכן עבור 1 עד 24 שעות, המודעות שלך מוצבות על פלטפורמות שונות. הצגת מידע על המודעות שלך, אתה יכול בחשבונך.
לאחר צבת הדוח שלך מגיע עם קישורים, לחיצה עליו תוכל לראות את המודעה שלך באתרים שונים.
בעוד יומיים תתחיל לבוא לסטטיסטיקה. הוא רואה את המודעה שלך עם פלטפורמות שונות - אתה תמיד יכול לראות כמה אנשים מעוניינים להציע שלך.
אם, לעומת זאת, למרות המספר הרב של מבקרים, הקונה לא נמצא, שירות ביקורת שימושי כלולים בכל אופן: מומחים יגידו לך מדוע המודעה שלך אינה פתרון הצלחה ועזרו שגיאה.
כמובן, כדי למשוך את ההצהרה לפרסם את זה - זה לא כל מה שצריך בשביל מציאה טובה, אלא גם את העבודה של השירות לא נגמרה שם.
מנהל וירטואלי
ראשית, המודעות קרובות לא מביאות שום השפעה בשל חוסר פשוט של ידע של איך לעשות אותם. שירות לא ייתן לך לעשות טעויות בעת יצירת מודעה, אם זה יש פלטפורמת שגיאות והפרות, Assis.ru מייד לדווח על כך.
הבעיה הבאה - את רלוונטיות המודעה. נניח הצעתך מושלמת מורכבת ושוגר, אבל אין תגובה, זה בהדרגה יורדת רשימה, ואת הסיכוי למצוא קונה עדיין אשלייתי.
Assis.ru זה אסור: מתבצע עדכון אוטומטי של התאריך של ההודעה, כך שההצעה שלך מכירה או יחידת שכירות לא זוחלת וממשיכה להראות לקונים פוטנציאליים בראש הרשימה.
ולבסוף, אם יש neponyatki, אתה יכול להתקשר למוקד הטלפוני, או ליצור קשר עם סיבוב בצ'אט התמיכה הטכני השעון.
ברור כי עבודה כזו לא ניתן להשאיר ללא תגובה, ואת המשוב יותר, כן ייטב העסקה. Assis.ru העובד ברחבי רוסיה ומכסה כמעט כל פלטפורמה פופולרית עבור מסחר הנדל"ן (מספר אתרים של אזור מסוים יכולים להיות שונים: למשל, במוסקבה - 61 למכירת דירות בסנאט פטרסבורג - 57 ). עם זאת, ישנן מספר מגבלות, אבל זה תלוי תעריף שנבחר.
שלושה תעריף פשוט
אם אתה רק רוצה לראות כיצד פועל השירות, באמת לא מצפה לתשובה, אתה יכול להשתמש התעריף "במשפט." השירות ניתן בחינם, אך מודעות הן רק חמישה אתרים, יתר על כן, הם נבחרו ולא מאוד פופולריים.
"בסיס" עדיף להתחיל עם התעריף. עלותה תלויה בעיר ומספר האתרים. מוסקבה - הוא פחות מ 500 רובל. בשבוע, בערים אחרות - אפילו פחות, עד 99 רובל.
יש הרבה אתרים נוספים - כמחצית מכלל ההאפשר, יש סטטיסטיקות ודוחות, תאריך ההכרזה מתעדכן מדי יום - בקיצור, כל יתרונות.
ואז יש את התעריף "הרגיל", זה יותר יקר, אבל אתה מקבל כפליים אתרים רבים ו 5 סימנים "פרימיום" על המודעות שלך. אמצעי זה שהמודעה היא תמיד בראש הרשימה, בחר את הצבע, למעשה, המילה "פרימיום". כלומר, המודעה שלך בולט נגד הצעות אחרות.
וגם האחרון, התעריף היקר ביותר, אשר מבטיח 100% יעילים, זה "פרימיום". כאן אתה מקבל 15 תגים פרימיום והצבת מודעות, 2 פעמים בשבוע.
מה הוא החיסכון?
אם עבור הריבית האפקטיבית ביותר שתשולם, מה החיסכון? האם זה לא יותר קל לפנות מתווך, ואינו לרחוץ את עצמך?
ראשית, המתווך ייקח על 2-5% ממכירת הדירות, וזה יסכים, הוא הרבה יותר מכמה חודשים כדי לשלם את דמי הנסיעה. כמובן, סוכנות עוזרת לך למלא את הניירת, אבל יש בך - תורים להימנע לרישום ונהלים עבור ניירות ערך או שמור 50-500 אלף מתווכים על שירותים.
שנית, אתה יכול לחסוך זמן, כי אתה תהיה יתרון Assis.ru מעל סוכנויות, ולכן הקונה שם יהיה מהר.
שלישית, כך גדל הכיסוי של השוק, יותר טוב אתה יכול למכור או להשכיר פרסומות. יוצרי עסיס טוענים כי התועלת למכירה יכולה להיות עד 15% ממחיר השוק הממוצע, ומן השכירות - 25%, ואם לשפוט על פי כמות המשאבים כדי להתאים, זה לא כזה הגזמה.
לא להיות מופרך, הנה קצת מידע על התגובות למודעה:
התוצאה הטובה ביותר הראתה פרסומת עבור בית עם עלילה באזור מוסקבה, אשר פשוטו כמשמעו במהלך החודש האחרון אסף יותר מ 20,000 קליקים על כל תחומים. המספרים הממוצעים של קליקים על המודעה יותר הצנועים, אבל גם ברמה אחרת: הקוטג'ים באזור מוסקבה - 245 ליום, בבית באזור קרסנודר - 86 ליום, דירה סנט פטרסבורג - 75 ליום, מחסנים בסנט פטרסבורג - 48 ליום, בבית באזור נובוסיבירסק - 38 ליום, הארץ באזור סברדלובסק - 25 ליום, וכן הלאה על.
עם הנתונים האלה הפחד של מכירות עצמאיות צריכים לפחות לדעוך מעט. אבל למי שבכל זאת החליט להפקיד את ענייני מתווכים גם לקבל את ההזדמנות למכור מהר, משום Assis.ru מציעה את שירותיה עבור סוכנויות הנדל"ן.
אפשרויות עבור מתווכים
שירות אינטרנט עסיס עוזר למודעות מקום כמו בלי מגע ישיר עם האתר ועם העבודה הישירה איתם. במקרה הראשון, אתה עובר כל מיני חוזים, תשלום, אינטגרציה טכנית שיגרתי אחרים. אז אתה מייד מוכן מיקום של מודעות באתר שנבחר, והלקוחות שלך יקבלו פרסום טוב.
באשר לעבודה הישירה עם פלטפורמות, כאן אתה נותן להעביר למיקור חוץ את הצד הטכני המלא של יצירת הצבת מודעות. כל מה שאתה צריך לדעת הוא הכתובת Assis.ru עבור אזור מסוים של הנדל"ן. שירות הוא, בין היתר, לוקח על עצמו את האתגר עם נחיתות לאתרים.
בתעריף "השמת מודעות יצוו"אתה יכול לבחור את מספר האתרים שבהם יש צורך למקם את המודעה ומספר המודעות הללו. אתה הראווה של הנדל"ן שם, א-חשבון PRO מיני-CRM ויכול.
בחלק האחרון של השימוש במספרים קבועים עבור אנשי קשר, היכולת לציין מספרים שונים עבור מודעות שונות, ולהפנות מהמודעה שלך לאתר של החברה שלך "לחמניות אחרות».
מתווכים ספק להעלות XML עבור פלטפורמות שונות, כמו גם אינטגרציה עם המערכת באמצעות API ו- XML - העברה מיידית של מאגרי מידע.
אז, שירות Assis.ru התאסף מספר שיא של אתרים באחוזה, וכדי להשתמש בו, לא בהכרח יש לפחות כמה מיומן בתחום זה. העיקר - כדי להיות מסוגל לקרוא, כדי ללחוץ על העכבר רוצה למכור את הנכס שלך.
שירות Assis.ru