תקנת תמחור ואומדנים בבנייה - קורס חינם מבית הספר הרוסי לניהול, הכשרה, תאריך: 3 בדצמבר 2023.
Miscellanea / / December 07, 2023
תיעוד הפרויקט. תמחור ואומדן סטנדרטיזציה בבנייה
פיתוח קונספט לפרויקט
חישוב כלכלת הפרויקט. שיפור היעילות של פרויקטי בנייה
מומחה בתחום פרויקטי השקעה ובנייה, בעל ניסיון מעשי בתפקידים בכירים בחברות פיתוח.
תיעוד הפרויקט. תמחור ואומדן סטנדרטיזציה בבנייה
• תכנית פיתוח עירוני של חלקת הקרקע.
• סקרים הנדסיים בבנייה. סוגי ושיטות חישוב עלויות.
• תנאים טכניים לחיבור לרשתות שירות.
• תקנות טכניות בנושא בטיחות מבנים ומבנים. דרישות לתיעוד עיצוב.
• אומדן עלות עבודת התכנון. טכניקות מודרניות.
• בחינת תיעוד תכנון ותוצאות סקר הנדסי.
• עלות עבודות בנייה והתקנה: מבנה העלות המשוערת, עלויות ישירות ועקיפות.
• מודל משאבים טכנולוגי (RTM): מעבר מ-RTM לשיטת Resource של חישוב עלויות.
• הצעות מחיר מסחריות ככלי לניהול עלויות פרויקט.
• קבלת היתר בניה. נוהל ותנאים למתן היתר. תיקי סירוב והליך ערעור.
פיתוח קונספט לפרויקט
• מאפיינים מובהקים של פרויקט הבנייה. מהות ההשקעה בפרויקט.
• גיבוש תכנית ההשקעות לפרויקט. מקורות לרעיונות עסקיים.
• עקרונות להערכה היעילה ביותר של פרויקט השקעה. סדנה.
• הרעיון של פרויקט בנייה ככלי שיווק נדל"ן.
• ניתוח עיצוב. הערכת גורמים סביבתיים חיצוניים ופנימיים.
• מאפייני תכנון עירוני בסיסיים של חלקת הקרקע. סוג השימוש המותר. סדנה.
• TEPs של הפרויקט. תפוקת שטחי מסחר.
• בדיקת היתכנות של הפרויקט. ניתוח הזדמנויות השקעה.
• גיבוש תקציב לפרויקט בנייה. שיטות בסיסיות לחישוב עלויות.
• חישוב עלות מבוסס על אינדיקטורים מצטברים. סדנה.
חישוב כלכלת הפרויקט. שיפור היעילות של פרויקטי בנייה
• בניית מערכת ניהול עלויות: רמות תכנון עלויות לפרויקט בנייה.
• חישוב עלות פרויקט השקעה ובנייה. חישוב עלויות השקעה. סדנה.
• מחיר חוזה בנייה, גיבוש מחיר חוזה - חיפוש פשרה בין הלקוח לקבלן.
• אומדן עלות עבודת הסקר. תוכנית מחקר. היקף והרכב העבודה.
• אומדן עלות עבודת התכנון. טכניקות מודרניות. לוח זמנים של לוח שנה להנפקת תיעוד פרויקט. סדנה.
• שינויים גלובליים במערכת תמחור הבנייה: רפורמה בתמחור המשוער.
• עלות עבודות בנייה והתקנה: מבנה העלות המשוערת, עלויות ישירות ועקיפות.
• מודל משאבים טכנולוגי (RTM): מעבר מ-RTM לשיטת Resource של חישוב עלויות. סדנה.
• הצעות מחיר מסחריות ככלי לניהול עלויות פרויקט.
• הגברת היעילות הכלכלית של פרויקטי בנייה: המלצות מעשיות להוזלת עלויות פרויקט בנייה.