מהנדס פרויקטים ראשי - קורס חינם מבית הספר הרוסי לניהול, הכשרה, תאריך: 6 בדצמבר 2023.
Miscellanea / / December 09, 2023
עומדת בפניכם המשימה של הכנת תיעוד עיצוב ועבודה? האם אתה צריך לאסוף נתונים ראשוניים, לפתח ולהסכים על מפרט טכני עם הלקוח, לבדוק את התאימות של תיעוד הפרויקט למפרט הטכני ולסטנדרטים העדכניים? עוסקים בארגון ובמעקב אחר ביצוע העבודה, האם אתה אחראי על ביצוע לוח הזמנים של העבודה בפרויקט? אנו ממליצים לקחת את קורס ההכשרה המתקדם שלנו "מהנדס פרויקטים ראשי".
בתוכנית נשקול בפירוט את הנושאים הבאים:
- נתונים ראשוניים ותנאים להכנת תיעוד הפרויקט.
- הנוהל לבחינת תיעוד הפרויקט.
- ארגון עבודות עיצוב וסקר.
- תכנון והכנת ייצור בנייה באתר הבנייה.
— תמיכה לוגיסטית לייצור בנייה באתר הבנייה: זיהוי צרכים, תכנון, ניהול תפעולי של הבנייה.
- קבלה ובקרת איכות של תוצאות הבנייה. פיתוח אמצעים לשיפור יעילות הבנייה.
- ארגון בקרת בנייה וניהול איכות בבנייה. אינטראקציה של פיקוח המדינה עם רשויות הפיקוח על הבנייה של המדינה.
- ניהול פרויקטי השקעה ובנייה ותפקיד ה-GIP בכל שלבי מחזור החיים של הפרויקט.
מטפל מומחה בתחום הבנייה והפיתוח. עם אחד הפרויקטים שלו הוא ייצג את רוסיה בתערוכה העולמית EXPO-2010.
מומחה בתחום פרויקטי השקעה ובנייה, בעל ניסיון מעשי בתפקידים בכירים בחברות פיתוח.
מאמן עסקי, יועץ לניהול מכירות ואפקטיביות אישית. שותף מנהל, ראש מחלקת פרויקטים
נתונים ראשוניים ותנאים להכנת תיעוד הפרויקט
• מאפייני ענף הבנייה וסביבת פרויקט הבנייה. ניתוח שלבים.
• הסדרת המדינה על פעילות התכנון העירוני. סקירה של חוקים פדרליים.
• תיעוד ניהול קרקע. כללי שימוש ופיתוח קרקע.
• ייעוד עירוני. אזורים עם תנאי שימוש מיוחדים בקרקע.
• תקנות תכנון ערים. מצב נכון של חלקת הקרקע.
• הגבלת פרמטרים של בנייה מותרת. ערך כלכלי של חלקת הקרקע.
• סוגי שימוש מותר בחלקות קרקע. הנוהל לשינוי ה-VRI.
• בחירת השימוש הטוב ביותר בקרקע.
• תיעוד על תכנון שטח. פרויקט תכנון ומדידות שטח.
• תכנית פיתוח עירוני של חלקת הקרקע.
תיעוד הפרויקט. היתר בניה
• תמיכה רגולטורית בתכנון.
• תקנות טכניות בנושא בטיחות מבנים ומבנים. דרישות לתיעוד עיצוב.
• זיהוי מבנים ומבנים לפי רמת אחריות.
• סקרים הנדסיים בבנייה. סוגי ושיטות חישוב עלויות.
• תנאים טכניים לחיבור לרשתות שירות.
• מפרטי עיצוב טופס מאושר ודרישות למילוי.
• הרכב תיעוד עיצוב ואומדן. צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מס' 87. חישוב משך התכנון.
• שיטות ושיטות לחישוב עלות עבודת התכנון. גורמי תמחור עיקריים.
• בחינת תיעוד עיצוב. צו של ממשלת הפדרציה הרוסית מס' 145.
• קבלת היתר בניה. נוהל ותנאים למתן היתר. תיקי סירוב והליך ערעור.
ארגון העבודה בבנייה
• תיעוד רגולטורי על ארגון הבנייה. פונקציות בסיסיות של היזם והקבלן.
• דרישות למומחים לניהול בנייה. צו משרד הבינוי של רוסיה מיום 04/06/2017 מס' 688/עמ'.
• תוכניות בנייה ארגוניות וטכנולוגיות. בחירה והצדקה של שיטות ארגון בנייה.
• תזמון בנייה.
• מידול רשת של ייצור בנייה.
• תיעוד ארגוני וטכנולוגי.
• ארגון אתר הבנייה. Stroygenplan.
• תקופת הכנה. הכנה הנדסית של אתר הבנייה.
• ארגון הלוגיסטיקה.
• יסודות ניהול ייצור הבנייה. תרבות בנייה.
בקרת בנייה. ניהול איכות בבנייה
• מסגרת רגולטורית לבקרת בנייה. הסדרת הבנייה של המדינה.
• משימות עיקריות של בקרת בנייה. חלוקת תפקידים בין היזם לקבלן.
• ארגון בדיקה נכנסת: בדיקה נכנסת של תיעוד תכנון וחומרי בניין/מבנים.
• בקרת מעבדה וליווי מעבדה בבנייה. שיטות בדיקה הרסנית ולא הרסנית.
• בקרה תפעולית במהלך הביצוע ועם סיום פעולות הבנייה וההתקנה. בקרה גיאודטית.
• רשימת סוגי עבודות הנתונות בקרה. בקרת איכות עבודה שבוצעה. סוגי פגמים וביטולם.
• בדיקת עבודות נסתרות.
• תיעוד כפי שנבנה: רשימת התיעוד והזמנת תחזוקה. שגיאות אופייניות.
• פיקוח מחבר על עבודות בנייה והתקנה.
• בדיקה ובדיקה של ציוד מותקן. מסירה וקבלת פרויקט בנייה הון לפעולה.
פיקוח פיננסי וטכני
• המטרה העיקרית של פרויקט ההשקעה והבנייה
• הפקת רווח מירבי מנכס קרקע על ידי יצירת שיפורים וערך מוסף בלתי נפרדים
• משימות עיקריות של בקרה פיננסית וטכנית
• בדיקת עמידה בתקנות פיננסיות (עמידה בחקיקה)
• הגנה על האינטרסים של הבעלים
• תקציב הפרויקט
• תכנון הכנסות והוצאות הפרויקט לפי סעיפי עלות ותקופות זמן מקבילות
• מסווג תקציב
• סדנה: דוגמה למסווג תקציב
• שליטה כלכלית
• בקרה על השימוש בכספי התקציב
• אחריות על עבירה על החוק
• בקרה על השימוש המיועד בכספים
• ניתוח עסקאות עסקיות, ביקורת פנימית
• מסגרת רגולטורית. סקירת מסמכים ברמה הראשונה והשנייה
• בדיקת עמידה במשמעת פיננסית, כולל. קופה רושמת
• בקרה על ביצוע התקציב לפי סעיפי עלות
• מעקב אחר יישום לוח הזמנים המימון
• סדנה: סיווג הפרות שזוהו במהלך בקרה פיננסית
• בקרה טכנית
• מסמכים רגולטוריים, ארגוניים וטכנולוגיים בסיסיים
• תחומי בקרה עיקריים: עלות, תזמון, איכות, נפחים
• בקרה נכנסת בתיעוד הפרויקט
• בקרת איכות של חומרי בניין ומבנים משומשים
• בקרה תפעולית על עמידה בטכנולוגיית העבודה
• רשימת סוגי עבודות הנתונות לפיקוח
• רשימת תיעוד טכני וביצועי
• קבלת עבודות גמר בהתאם לפרויקט המאושר
• הצדקה לעבודה נוספת. רשימת תיעוד נדרשת
• תכנון משאבים חומריים וטכניים
• מבנה עלות בנייה
• עלויות ישירות ועקיפות
• עלות חומרים, שכר עבודה
• תקורה ורווח משוער.
• סדנה: חישוב עלויות לייצור מוצרי בניין בשיטת המשאבים
• מטריצת אינטראקציה במסגרת בקרה פיננסית וטכנית במסגרת יישום פרויקט ההשקעה
• רשימת חטיבות ויכולות החברה. דמויות מפתח
• גיבוש צוות פרויקט עם הגדרת משימות
• נוהל אישור חוזי בנייה
• נוהל אישור עבודה שהושלמה
• ניהול מסמכים אלקטרוניים