העבר ושמור: 7 טיפים לאלו שהחליטו לכבוש מוסקבה
טיפים Avitonomika / / December 19, 2019
דיהל Nalune
הוא חולק את חוויותיו של נעה קאזאן למוסקבה
שגריר Avito, בלוגרהמחבר YouTube-Channel dilya Nalune
הקונגרס של "חקר"
אסוף את המזוודות וללכת לשום מקום - מיזם שאנן נחות מבחינה כלכלית. כמובן, אם אתה במוסקבה מחכה מעביד להעביר לא כל כך רע. אם לא, זה עדיין טוב יותר בשלב של הכנה לקראת המהלך לראות פנויים נוכחיים ולשלוח קורות החיים שלך לכמה חברות.
כאשר אתם מוזמנים לראיון, הגיע למוסקבה למשך כמה ימים - כדי לנהל שיחה עם מעסיק חדש וכדי להעריך את אומדן העלות המהלכת. בשלב זה אתה יכול להישאר בתקציב באכסניה, או בכל דבר לא להגביל את עצמך ולהסיר את הדירה במשך כמה ימים. ואם אתה במוסקבה יש קרובי משפחה או חברים שלא אכפת זמן קצר לחדר איפור עבור דיור יכול להיות הגון שמור.
לבצע אומדן
יש מי במוסקבה חברים או מכרים, בזמנים פשוטים יותר עדכנו מידע על העלויות תקבל בקלות ממקור ראשון. במיוחד כי עכשיו רב לשימוש ביישומים ניידים על פי אומדני הוצאה. וזה אומר - המידע הולך להיות לא רק טרי, אבל גם מאוד מפורט.
אם חברים במוסקבה עדיין, אל ייאוש: אדם מוכווני מטרה כמוך, שיסופק איתם זמן קצר לאחר המעבר. בינתיים, לחקור בפורומים נושאיות.
רשימת האפשר של הוצאות:
- כרטיסי מוסקבה;
- דיור זמני;
- התשלום הראשון עבור הדירה;
- הוצאות משק בית (ציוד, תקשורת סלולרית ואינטרנט);
- מזון, תחבורה;
- כרית ביטחון כלכלית ליום סגריר.
אחד הפריטים העיקריים של הוצאה בעת מעבר - דיור להשכרה. כדי לא לטעות בחשבון עם הבחירה של הדירה, את רשימת הדרישות עדיפה לעשות מראש.
דיהל Nalune
לנוע, התחלנו להתכונן כשישה חודשים. הבנו כי המחירים במוסקבה בכל עיר אחרת שונים מאוד, ובהדרגה להפריש כסף למקרה. כסף נדחה בסופו של דבר שימושי: תמיד מועיל יש את כרית האוויר.
אנחנו ערכנו רשימה של הוצאות אפשריות. הוא כולל כסף עבור כרטיס הלוך ושוב על התחבורה של דברים, את ההוצאות הראשונות על פריטים ביתיים, תשלום עבור דירה, ועל אותה כמות כמו בדירה - במקרה חירום. עברנו שתי טיסות במטוס. בכל טיסה על 4 מזוודות, למרות העובדה שרוב הדברים שאנחנו נמכרים ומופצים חברים בקאזאן. כרטיס טיסה עולה מן 2.5 כדי 4 אלף + 1 עבור אלף רובל עבור מזוודה.
כתוצאה מכך, המהלך התברר פחות ממה שציפינו. היו לנו מזל כי הבעלים של הדירה עזבו חפציו - המנות, דליים, מייבש שיער - ואפשרנו לנו להשתמש בו.
קבע את הדרישות עבור דירה
משאלות לגבי דיור בכלל שונה: חלקם רוצים לחיות רק במרכז, בעוד שאחרים אינם מוכנים לשכור דירה עם שטיחים על הקירות וסבתא תיקון, הקריטריון היחיד עבור השלישי - מתאים מחיר. לפני המהלך יש צורך להבין מה חשוב לך.
שטח הדירה
אם אתה מעביר אתה לא לבד, אבל ביחד עם מישהו, אנחנו מיד חושבים על עובדים וצרכים ביתיים של האדם בנוסף לשלו. לדוגמא, אחד מכם יהיה לעבוד במשרד בלוח זמנים רגילים, ו עצמאי שניים במועד שנוח לו. אז, זה אפשרי כי זמן שינה עשוי להיות שונה, ואתה צריך את המרחב, כדי לא להפריע זה לזה. התגלמויות מתאימות: odnushka או dvushka הגדול.
זמינות רהיטים
בהתחלה, אתה יכול לחסוך גם, הסרת דיור עם סט מינימלי של רהיטים. זה זול יותר לשכור, בנוסף, תוכל לרהט את הדירה על פי טעמכם. אם התקציב מוגבל, עדיף לחפש מכירות או כדי לראות את האפשרויות עבור השירותים המודעים.
מיקום
קח למשל את המסלול של התנועות היומיות שלך. מנקודה א'- כתובת של העבודה שלך, הנקודה B - ממוקם בנוחות ביחס האירוח שלה. דגש על הקרבה התחתית: נוח, אם לא ללכת יותר מ 10 דקות לפניו.
המחיר המרבי המותר
הכל תלוי ביכולות הכלכליות. פוקוס על המשכורת שלך ואל תשכח להביא בחשבון הוצאות בלתי צפויות.
יותר משתלם לעבור בקיץ. ראשית, לטווח ארוך בשוק השכירות, הביקוש יורד והמחירים נופלים, ושנית, אין לך לנהוג מיד עם בגדים חמים, אשר תפחית את המטען שלך מאוד.
לשכור דירה - אחד המאמרים המרכזיים נע עלויות. אבל זה לא רק את הרכיב הפיננסי. הבית החדש אמור להיות כזה שאתה רוצה לחזור לשם אחרי העבודה ולהזמין חברים לביקור לסופשבוע. בין מאות מודעות על Avito יש להופיע גרסה כזו. וכדי להפחית את הזמן כדי לחפש מסננים שימושים עזרה.
להפחית את העלויות של מתווכים
היום, ההצעות מבעלי הן הרבה פחות מזה של מתווכים. בעלי הנכס מקווים כי נוכחותו של מתווך תבטל דיירים לקויים ולא אמינים. אבל, כמו בכל מקום אחר, האיכות של העבודה המתווכת תלויה על שלמותה.
אם אתה לא רוצה להיות בין הארנק ואת ההוצאה החודשית עבור החכירה הגיע יותר וכמות בתחום שירותי תיווך (הבחירה שלהם - הגרלה), ואז לנסות לעשות בכוחות עצמם.
אתה יכול לבחור כדי למצוא את ההכרזה על המשלוח של דיור, מודפס חוזה מודל של שכירת מקום, לשאול הבעלים של תעודת רישום כותרת או תמצית ממרשם המדינה Unified הנדל"ן (USRRE) ו למסד עסקה.
דירה או חדר יותר קל לחפש מודעות ברשתות חברתיות, באמצעות "מפה לאוזן" (כל אותם חברים וחברים של חברים) או שירותים מיוחדים.
בעת הבדיקה לחתום על מעשה דיור לקליטה ושידור בשני עותקים ולעשות מלאי של הנכס, אשר משקף פגמי עיצוב וריהוט. אתה אפילו יכול לצלם תמונה של כל הפרטים בפנים. זה חוסך את הצורך להוכיח את הבעלים, כי הספה נשברה דיירים קודמים יותר.
אם אתה משלם שכר דירה במזומן, כל זמן לשאול את הבעלים קבלה. יש צורך הבעלים מאוחר של דירות לא מנסים לתפוס אותך כי אתה לא משלם על זמן או אינו משלם בכלל.
דיהל Nalune
רבים מהחברים בתיכון שלנו חיים כעת במוסקבה. הם עזרו לא רק לברר את המחירים, אלא גם כדי למצוא את הדיור הראשון. חבר אחות בזמן העבודה שלנו נע עבר לעיר אחרת ולא להשאיר דירה ריקה, היא החליטה למסור חברתה. חברים אלה היו אנחנו.
תשמור על הבריאות שלך לפני המעבר
רפואת מטרופולין - כיף לא זול, ולכן עדיף לבדוק את התקינות לפני שעזב. סקר לנשים וגברים שונים, אבל יש רשימה אוניברסלית, כבדרך אגב, אתה לפחות שנה תחסוך את התקציב שלך ממחירי מוסקבה:
- CBC + סוכר בדם;
- בדיקת שתן;
- אולטרסאונד של האגן;
- אולטרסאונד בטן;
- א.ק.ג.;
- בדיקת דם עבור הורמוני בלוטת התריס;
- בהתייעצות רופא שיניים.
גברים גם מומלץ להתייעץ עם אורולוג, ונשים - גניקולוג ממולוג.
תחשוב על הוצאות על מזון, תחבורה, כסף לבזבז
נוכל לחשב את החלק הזה של העלויות על ידי ניתוח מחירי מוסקבה. אבל יש להוסיף, רק יחס מקרה: מוצרים יכולים להיות יותר יקרים פתאום תבין כי לפעמים אתה צריך ללכת הביתה במונית במקום תחתי.
רוב יציבו על מזון: מייד אחרי המהלך שאתה צפוי להיות זמן ואנרגיה כדי לעמוד ליד הכיריים, ולכן יצטרך לקנות מן המוכן. ואם בבישול קצר או בבית הקפה הסמוך - ותראה בעצמך.
דיהל Nalune
לאחר המעבר רוב הכסף הוצא על מזון, במקום השני - תחבורה. באשר פריצת חיים, על מה ואיך לחסוך כסף, אז אנחנו בפעם הראשונה לתת העדפה למזון מקומי ולנסות לא ללכת לבית הקפה. מונית במשך חודשיים, נסענו רק פעמיים, וגם אז רק במקרים קיצוניים. קודם כל, אגב, קניתי מפה "הטרויקה". ומיד הוציא כרטיס בנק במוסקבה, כדי למנוע דמי להעברת הכסף, כי ההעברה נחוצה מאוד.
באופן כללי, אנו עוקבים מינימליסטי ולכן לא מרגישים במיוחד מוגבל. עוד לפני המהלך, לא בילינו הרבה כסף על בגדים, ספרים וכלי בית.
הכי יקר במוסקבה הוכיח פנאי. אנחנו לא מצפים לראות גדול כזה הבדל במחירים לעומת קאזאן. קפה, בתי קולנוע ומסעדות בימים הראשונים היו מאוד נדירים.
כן כרית ביטחון פיננסית
בשלב עצמו להכיל קצת כסף למקרה הבלתי צפוי קורה: מחלה, בעיות עם העבודה, שבירת טכנולוגיה חשובה. זה לא אמור להיות פחות מהסכום שאתה מבלה כל חודש על חיים.
צייד בית חדש
ראה גם🧐
- 15 דרכים קלות כדי לרענן את הפנים של כל דירה
- איך לצייר בדירה מסוגננת ולא להשקיע אגורה על המעצב