אני באמת חושב שאנשים לוקחים קרדיט על דירה בבנקים המקומיים על ידי 30 שנות התאבדות, אבל זה מאוד רך המילה לתאר מה היא בעצם הלוואת משכנתא, אם אתה מסתכל על זה דרך הפריזמה של חשוף מתמטיקה. ולעזור לנו מחשבון זה על וולפרם אלפא.
כדי להבין עד כמה אתה בעצם משלם לבנק עבור ההלוואה שנלקחה עבור 20 שנים, למשל, ללכת על קישור והזן את הנתונים הגולמיים.
לדוגמה, לקחת דירה איפשהו 10,000,000 רובל במוסקבה. שיעור הריבית ייקח 18% (אתה יכול להחליף את ההימור במחשבון). תקופת ההלוואה - 20 שנים.
וזה לגרום:
- תשלום חודשי: 154,331 רובל.
- במשך 20 שנים אתה צריך לשלם לבנק 37,040,000 רובל.!
אם תחליט רק חסכון של 10 מיליון רובל עבור הצבת 154,331 רובל. חודשי, אז הצטברות של כסף באותה דירה זה ייקח 65 חודשים, או 5 שנים ו 5 חודשים.
אם אתה לוקח הלוואה עבור 30 שנים, בתנאים זהים, אז אתה משלם לבנק 54,260,000 רובל. הנה התאבדות אמיתית :)
היה זה, אם אתה, למשל, תינוק ואתה עצמך להסביר את רכישת הדירות על ידי תופעה זו, ואז, לשלם מחיר זהה עבור הלוואה עבור 20 שנים, אתה קונה דירה נעימה רק 5 שניות שנה וחצי! בנוסף, אתה משולל הסיכון שיעור לקפוץ, בנקים שרירותיים שינוי של תנאים ודברים רבים אחרים שראינו יותר מפעם אחת.
מה אתה חושב על זה?
הצג: Shutterstock