8 כללים שיעזרו לכם לשכור דירה מגניבה לטיול ולא להתאכזב
Miscellanea / / April 22, 2022
1. אמון רק בהזמנות מאושרות
בעלי בתים מפרסמים בפלטפורמות שונות. ניתן לראות אפשרויות מעניינות הן בצ'אטים בעיר והן בקבוצות ברשתות החברתיות. אבל זכרו שלא כל הבעלים עומדים בהסכמים בעל פה: גם אם דיברתם על הכל ולחצתם ידיים, הבעלים יכול להשכיר את הנכס לאחר או להעלות את המחיר. כדי לא למהר לחפש דירה חדשה עם מזוודה ביד, עדיף להפקיד מיד את ההזמנה לפלטפורמה שיש לה הסכם רשמי עם הדיירים.
קל לזהות אתר שתוכנן במיוחד להשכרה: חיפוש נוח, לוח כניסות, מסננים למספר החדרים והאורחים, סליידר טווח מחירים ומפה אינטראקטיבית. הפרטים חשובים יותר: משאב אמין בהחלט יכיל את תנאי השירות ומידע על אבטחת הנתונים האישיים שלך. אתרים כאלה שולחים אישור על ההזמנה ומאפשרים לבטל אותה אם משהו השתבש. והם גם שומרים על המוניטין שלהם: אם בעל המודעה יתברר כלא ישר, הוא פשוט ינותק מהשירות, וכספך יוחזר לך.
בחירת דירה טובה לשהות בעיר אחרת לכמה ימים אינה פשוטה. תמונות צבעוניות של סטודיו מסוגנן יכולות למעשה להפוך לחדר עייף בדירה משותפת. במיוחד אם אתם מחפשים דירות באתרים מפוקפקים או ברשתות חברתיות. כדי למנוע את זה, עליך לסמוך רק על שירותים אמינים. לדוגמה, מומחי Avito בודקים דיור ממודעות. לכן, אם הגרסה שנמצאה מסומנת בסמל ירוק "
דירה נבדקה", אתה יכול להזמין אותו בבטחה. אביטו מבטיחה שהתמונות אותנטיות, שהבעלים אמיתי, וההזמנה שלך תהיה מאובטחת. ללמוד 'יותר2. בדקו היכן נמצא האזור וכיצד מתנהלת ההובלה
זה לא משנה אם אתה הולך לנוח או לעבוד. בעיר לא מוכרת, להגיע למקומות הנכונים למספר שעות זה לא מאוד נעים. לכן, דירה טובה צריכה להיות ממוקמת בנוחות. אתה יכול מיד לבחור דיור לפי הפרמטרים שאתה צריך. לדוגמה, חפש במרחק הליכה מתחנת מטרו, קרוב יותר לחוף ציורי או במרכז העיר. ואתה יכול גם לראות את כל האפשרויות המוצעות ישירות על המפה - זה יעזור לך לנווט מיד בעיר לא מוכרת.
בעלי בית כותבים לעתים קרובות על ריחוק הדיור מנמל התעופה, תחנת הרכבת ותחנות התחבורה הציבורית הקרובות ביותר. אם אין מידע כזה במודעה, חמש את עצמך בחיפוש וערוך תוכנית נסיעה. למשל, בית נעים בפרבר ציורי באמת יכול לעלות פחות מדירה במרכז, אבל יחד עם זאת, הוא יחובר לעיר במיניבוס היחיד עם לוח זמנים לא נוח.
3. חפש מידע על שירותים שחשובים לך
חדר אמבטיה נפרד, אפשרות להכניס עוד מיטה או עריסה לתינוק, מרפסת - כל הפרטים המרכיבים את הנוחות שלכם חשובים. נניח שאתה רגיל לבשל לבד בעת נסיעה. לכן, כדאי לבדוק עם הבעלים מראש אם יש במטבח את הכלים הדרושים. ואם אתם נוסעים ברכב, בקשו חניה חינם בקרבת מקום.
דרישה חשובה היא Wi-Fi טוב. כיום, אפשרות זו כבר לא נראית כמו יתרון גדול, אבל עדיף לברר את איכות האות מראש, במיוחד אם אתה רוצה לעבוד בטיול. תשאלו גם אם יש מייבש שיער ומגהץ בדירה.
4. קרא בעיון את הכללים
גישת "הלקוח תמיד צודק" לא עובדת במקרה של דיור להשכרה. למשל, לא כל בעל יאפשר לכם לבצע צ'ק אין עם חיית מחמד, אפילו הקטנה והרגועה ביותר. הגבלה נפוצה נוספת היא איסור עישון ומסיבות רועשות בדירה. וזה מוצדק: רק לעתים רחוקות מישהו יאהב להקשיב לשכנים מתלוננים על מוזיקה רועשת וטקסטיל נקי מריח לא נעים. בנוסף, הכללים מציינים לרוב את המספר המרבי של אנשים המתגוררים בדירה. לכן, אם אתה מטייל עם קבוצה גדולה, אתה לא צריך להזמין סטודיו פשוט כי זה זול יותר משלושה רובל. בעל הבית בהחלט לא יעריך את העסק שלך. על כל הפרות, כמו, אכן, על דברים שבורים, לבעלים הזכות לדרוש תשלום קנס.
5. שימו לב לתמורה לכסף
לא ניתן להשכיר דירות יוקרה במרכז העיר במחיר של odnushka מת. אם תמצא מודעה כזו, זה בקושי רגע של מזל. היו מציאותיים וזכרו שהקמצן משלם פעמיים. כדי למנוע מצב לא נעים שבו הציפייה לא תסכים מאוד עם המציאות, בצע ניתוח שוק קטן. תסתכל על דירות אחרות והמחיר הממוצע שלהן באותו אזור. הגיוני לבדוק דיור דומה בגודל וברמת התיקון בעיר הנבחרת באתרי השכרה אחרים. כך שתוכלו לנווט בתמחור ולהבין בנסיעה הראשונה כמה באמת אמורה לעלות אפשרות כזו או אחרת. עם הזמן יופיע הניסיון: ככל שתזמינו דירות לעיתים קרובות יותר, כך תלמדו מהר יותר להשוות מחיר ואיכות דירות.
6. אתה מוזמן לבקש תמונות נוספות
כדי להגן על המשתמשים מפני רמאים, כמה צוברים גדולים מבקשים ממך לפרסם תמונות עם שלט עם תעודת הזהות של הפרופיל של בעל הבית. לפעמים מספרים מתווספים ישירות לסימן המים. אם אתה מבחין במספר דומה, זה אומר שהדירה להשכרה באתר זה אמיתית.
עם זאת, לפעמים הבעלים משאלת לב ומפרסמים תמונות ריטוש מוגזם של הדירה. אם יש לכם ספקות, אל תהססו לבקש מבעל הבית תמונות נוספות או אפילו סרטונים. אם הוא מסרב בתוקף או מתחמק מהבקשה, הגיוני לחפש אפשרות אחרת. בנוסף, חלק מהבעלים מנסים להעמיד את הדירה באור הטוב ביותר ולצלם מזוויות טובות. לדוגמה, כדי לגרום לחדר זעיר להיראות מרווח יותר, הם יכולים ללחוץ באלכסון או מהמסדרון. המודעות מציינות בדרך כלל את שטח הדיור. אל תתעלם ממידע זה על מנת לנווט טוב יותר בגודלו האמיתי.
7. קרא ביקורות
בשירותי השכרה רבים, האורחים יכולים לכתוב את הערותיהם לאחר עזיבת הדירה. אל תתעצלו לקרוא את כל מה שכתוב על האפשרות שנמצאה. כמובן, יש אנשים שאי אפשר לרצות באופן עקרוני. אם מבין 10 ביקורות חיוביות יש אחת שלילית, אל תשימי לב אליה.
אתה יכול למצוא הרבה מידע שימושי בתגובות. לדוגמה, הדיור הזה ממוקם מעל בר רועש, וזה מאוד מפריע לשינה. או שלחץ המים במקלחת לא משאיר סיכוי לשטוף כרגיל. בנוסף, אנשים כותבים לא פעם על אופיו של הבעלים ועל נכונותו לעזור במצבים בלתי צפויים, למשל, לענות על צורכי המטיילים העייפים ולבדוק אותם לפני המועד המוסכם. אם הביקורות מתחת למודעה השאירו רושם טוב, אתה יכול לשכור דירה בבטחה.
לבעל בית טוב אכפת מהמוניטין שלו ומנסה להגיב להערות האורחים. מודעות עם הסמל "דירה נבדקה"על Avito זמין רק למשתמשים מצפוניים של השירות. הפלטפורמה עוקבת אחר ביקורות ומבטלת מעמד של בעלי בית שמקבלים הרבה תגובות ותלונות רעות. בבחירת דירה באוויטו, המשתמש יכול להיות בטוח שהטיול לא יעיב על הפתעות לא נעימות. בנוסף, רישומים עם סמל "דירה מאומתת" חייבים לכלול פונקציית הזמנה מקוונת. בעזרתו נוח לבחור את התאריכים הרצויים ולחשב את יוקר המחיה.
הזמינו לינה8. שלם עבור ההזמנה שלך באינטרנט
נניח שמצאת דירה טובה ויצרת קשר עם הבעלים לבירור הפרטים. ואז הוא מבקש הפקדה בכרטיס האישי שלו ומבטיח הנחה. במקרה זה, כדאי לקחת הפסקה וללמוד היטב את הפרטים. בדוק את החשבון של בעל הבית שלך. אם הוא נרשם לשירות רק אתמול ומציע אפשרות רווחית להפליא, זה אמור להתריע בפניכם. אם אין שום דבר חשוד בפרופיל, אולי הבעלים רוצה להתחמק מאחוז האתר. לכן, הדרך הטובה ביותר להגן על עצמך מפני הפתעה לא נעימה כשאתה עובר לגור היא להזמין את הלינה שלך באינטרנט דרך הפלטפורמה. כך, התשלומים יתבצעו במסגרת השירות, כך שתוכלו לסמוך על ערבויות: אישור עסקה, אבטחת עסקה ויכולת החזרת כספים במקרה של מוקדם ביטול ההזמנה.