איך לבחור מקום שבו יהיה לך נוח לחיות ברשימה פשוטה
טיפים / / December 19, 2019
1. מה שכב על הדירה?
מה לחפש
- מופרד על ידי משותף ושטחים פרטיים.
- חדר מלבני רחב.
כדי להבין מהי שטוח תוכל להתקרב, לחשוב על מה כל מה שאתה עושה בדרך כלל בבית. אם לעתים קרובות יש אורחים, זה הגיוני לבחור אופציה עם חדר נוסף - כזה יימצא פתרון עכשיו בבניינים עם פריסה באיכות גבוהה. חדר השינה במקרה זה חייב להיות ממוקם בחלק האחורי של הדירה, כך שבאמצעות זה לא היה צריך להמשיך ללכת.
פתרון פופולרי - בפורמט שטוח האירופי שבו דירה. האפשרויות הן זהות לזו של דירת חדר, עם שטח של 20-30% פחות מזו של חתיכת הפרוטה הקלסית, ולכן העלות היא נמוכה.
אם מישהו במשפחה שלך אוהב את סוף השבוע כדי לקום מוקדם בבוקר ולהכין ארוחת בוקר עבור משק הבית, מחפש דירה, שבו שטח פרטי עם חדר שינה וחדר משותף עם מטבח וסלון מופרדים ככל האפשר.
הצורה האופטימלית של החדר - מלבן.
חדרים עם גאומטריה לא סדיר טובים רק בתמונות של מגזינים פנים. במציאות, אי נוחות מוצקה זה - המקום, אבל זה הגיוני להשתמש בו זה לא עובד.
באופן אידיאלי, החדר צריך להיות רחב ולא עמוק, הרוחב הוא לפחות 3.2 מטרים. זה קל לרהט את החדר: למשל, בחדר השינה בקלות להתאים רוחב המיטה הסטנדרטי של 1.8-2 מטרים ושני שולחנות של 60 ס"מ לאורך הקירות.
פתרונות תכנון מודרניים נמצאים לא רק בבתים יוקרתיים. מתחם מגורים טרי, הממוקם בדרום, נבנה על פי הסטנדרטים של רכוש פרמיה: טכנולוגיית הבנייה מונוליטי, עיצוב פנים של כניסה, תקרה של 3 עד 3.5 מטר, חלונות עד 3.1 מטר, חניה תת קרקעית עם מחסן ו רחיצת רכב, חצר מאובטחת, מינימרקט, מאפייה ובית קפה על הראשון קומות. בדירה זו - במחיר של כיתה נוחות.
מחירי הצג
2. האם יש מספיק אור?
מה לחפש
- חלונות גדולים על-דרום מערב.
למען הדיוק, את המיקום האופטימלי של חלונות בצידי האור תלוי באורח החיים שלך. אנחנו רגילים לקום עם קרן השמש הראשונה - חפש אפשרות שבו החלונות בחדר השינה פונים למזרח. לאלו שאוהבים לשכב עוד קצת בבוקר, אין זה סביר ליהנות - לבחור חלון אל המערב, כי הדירה התמלאה אור אחר הצהריים.
אולי הגרסה העצובה - על החלון הצפוני. אם יותר וחדרים צרים וארוכים, רוב השנה בבית הוא די עגום. רוצה יותר אור - ככל הנראה, תוכלו לפנות את הדירות, אשר ממוקמים מדרום מערב.
נקודה חשובה נוספת - את גודל החלונות. כאן הכלל הוא פשוט: כמה שיותר, האור והאוויר טובים הם לא מיותר. בבתים של LCD Fresh חלון בפורמט גדול: גובה 2-3,1 מטרים ורוחב של 2.3 מטר. סילס כאן מתחיל ב 60 סנטימטרים מהרצפה, כך שאם אתה רוצה אתה יכול לעשות אזור נופש רך חלון: כריות, שמיכות - הכל כפי שהוא אמור להיות. בנוסף, טרי - זהו אחד הבניינים הגבוהים בשכונה, כך הקומות העליונות לקבל מבט פנורמי של הזריחה והשקיעה.
3. זה בחצר?
מה לחפש
- בית עם מגרש משחקים מודרניים עבור ילדים בכל הגילאים.
זכור, נראה בחצר הבית שבו אתה גר בילדותו. סביר להניח, בידור אפשרי היה שם חוץ בארגז חול ובר אופקי, שעליו היה תלוי השטיח של שכן. כתוצאה מכך, ילדים לעיתים קרובות שיחק בסמוך לאתר הבנייה, כיף זפת לעיסה, לזרוק בריכות של קרביד.
לא לדאוג מה עושה לילדכם לבחור בית עם מגרש משחקים מודרניים. ובכן, אם יש גם אזור ספורט ומתקני פנאי שכל המשפחה יכולה לבלות זמן באוויר הצח בחצר האחורית שלך.
מגלשות אכולות, תנופה כושלת עיצוב חד או קרן עירום - מוחרם. הפלטפורמה חייבת להיות מצוידתGOST R 52169-2012 ציוד וכיסויים למשחקיות. שיטות בטיחות במבחן בנייה. דרישות כלליות
לספיגת זעזועים ציפוי לילד יכול לקפוץ בבטחה ליפול בלי פציעה.
באופן אידיאלי, בחצר צריך להיות כמה משחקים כדי שילדים בכל הגילאים מצאו האינטרסים הבידור שלהם. סט למופת: ארגז חול עבור הקטנים, נדנדות למי מבוגרים, ספורט מורכב עבור בני נוער.
4. האם יש חניון בחצר?
מה לחפש
- בניין עם חניון תת קרקעי.
בעיה טיפוסית בבתים רבים - דירות מלאות וחנייה מוקצה אף קטן. כתוצאה מכך, חשבונות או לחפש במוסך סמוך או להחנות את המכונית שלכם בחצר סמוכה תקווה כי רע הדבר של זה יקר.
האפשרות הטובה ביותר - החניון תת קרקעי, היא כעת פתרון כזה מופיע בדרך כלל בבניינים חדשים. Pluses ברור: המכונית ממש ליד הדלת, ואתה לא יכול לדאוג כי זה ימשוך את תשומת הלב של פרחחים מקומיים. בנוסף, אם יש חניון תת קרקעי, כך מכוניות בחצר תהיינה פחות. באופן אידיאלי, אם שטח הבית נועד על העיקרון של "חצר בלי מכוניות" - כך שאתה יכול ללכת בבטחה, לשחק עם הילדים וספורט לשחק.
המתחם למגורים Fresh חניון תת קרקעי עבור 501 מכוניות, עם כמה מושבים מיועדים המתקדם ביותר "ירוק" נהגה ומצוידי מטענים עבור כלי רכב חשמליים. מיד יש שטיפת מכוניות, ואחסון, ושטח אחסון לאופניים. כדי להגיע אל מגרש החנייה, שתוכל על ידי מעלית ישירות מן הקומות למגורים.
5. לעבור חצר או סגור?
מה לחפש
- הגנה ג לחצר סגורה.
העניין הוא הבטיחות והנוחות של חצר מקורה - מינימום של דאגות לגבי מה שקורה עכשיו עם המחשב שלך ומה ילדיך. אזור מוגן פרטי משפר באופן משמעותי את איכות החיים ואת ערך הרכוש, אם בעתיד אתה הולך למכור את דירתו.
הקומפלקס Fresh בחצר - המשך של הבית: ומתקני משחקים וספורט, מקומות באזור הליכה ובילוי עם גזיבו בשטח הסגור מעיניים סקרניות.
צג כאן יכול להיות רק דרך המחסום עם אבטחת שעון וידאו אינטרקום בשער לעבור או באמצעות טלפון חכם. הכל הגיוני: אם הטלפון כבר אפשר לשלם עבור רכישות בחנות, למה לא ללכת על הכניסה? ואכן, ובמקרה אחר, הוא פועל באותו תג NFC.
6. חנויות יש בקרבת מקום?
מה לחפש
- שטח עם תשתית קיימת או פוטנציאלית.
סט נוח של אזרח מודרני: סופרמרקט, בית מרקחת, מכון כושר, באידאל - קפה אהוב, שבו אתה יכול לקנות קפה או קרואסון טרי. טוב מאוד אם כל זה הוא לפחות במרחק של 5 דקות הליכה משם, או אפילו קרוב יותר.
אם אתה הולך לקנות דירה בבניין חדש, לברר מה אובייקטי תוכניות היזם למקום בקומה הראשונה של הבית סמוך. אולי יש לך מזל לחנות עם קפה יהיה תקינה בקומה הראשונה של הבית העתידי שלך.
כאשר מחפשים דירה, לחשוב על מה שאתה תצטרך בעתיד הקרוב. גם אם אתם מתכננים להביא ילדים לעולם רק בעוד כמה שנים, עדיף עכשיו לבחור בית עם גן ילדים ובית הספר סמוך.
7. כמה זה רחוק אל התחבורה הציבורית?
מה לחפש
- עצירה או ברכבת תחתית לתחנה בתוך 5 דקות של הליכה.
וגם בקיץ אפשר ללכת, אבל כאשר בחורף צריך ללכת חצי שעה על הערוץ אל התחנה הקרובה, כל מתוך הפניות לבית לקרב עם אלמנטים. עם זאת, להפסיק או ימינה לתחנת רכבת תחתית מתחת לחלונות - הוא גם אופציה בספק אם אתה לא רוצה להתעורר מהרעש כל זמן.
יישור מושלם - 5, לכל היותר 7 דקות הליכה. אז רק שלושה באחד: ו razomnotes, ואין להם זמן מתעייף, וכל יום יחסוך זמן על הכביש. אפילו יותר טוב, אם הסמוכים ישנם מספר תחנות רכבת תחתית. לדוגמא, רק 100-150 מטרים ממתחם הדירה Fresh החברה "Donstroy" הוא לתחנה "Zyablikovo" קו לובלין-דמיטרי וקו Zamoskvoretskaya "המשמרות אדומות".
8. לאן ללכת?
מה לחפש
- כיכר, פארק או יער בתוך 30 דקות הליכה מהבית.
גם אם אין לך כלב, אשר חייב להיות איפשהו ללכת, ואתה מעדיף טיולים טיולים בבית קפה, או בפארק יער ליד הבית לא יהיה מיותר. שם תוכל לרוץ, לעשות סקי או סתם לשוטט ולנשום אוויר צח.
טיולי טבע ושימושי עבור בריאותו הגופנית והנפשית: הם מסוגלים להקטיןדם להורדת לחץ השפעת Shinrin-Yoku (ים יער): סקירה שיטתית וניתוח-מטא מאבק לחץ ולעזורהמוח העירוני: ניתוח פעילות גופנית בחוץ עם EEG הנייד לחץ. בסופו של דבר, את הפארק מתחת לחלון כדי לנשום יותר בקלות מאשר דרך כביש הטבעת.
ממש מאחורי הבתים של מתחם המגורים הוא עמק נהר Shmelovki טרי עם שבילי הליכה, מגרש משחקים וחדר ביתן. לאחר כחצי שעה ניתן להגיע לפארק יער Biryulovskogo, הבריכה ופארק Cascade בוריסוב Brateevskaya.
דירה בחר
* הכרזת פרטים ועיצוב באינטרנט https://fresh-dom.ru. Developer: LLC "טרי"